財(cái)產(chǎn)抵押借款合同樣本合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，同意將其名下的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第三條借款利率1.本合同借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.如遇國家金融政策調(diào)整，本合同利率可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四條抵押物甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)作為借款抵押物，具體為：1.財(cái)產(chǎn)名稱：__________2.財(cái)產(chǎn)數(shù)量：__________3.財(cái)產(chǎn)價(jià)值：__________第五條抵押物權(quán)的設(shè)立1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付抵押物，并辦理抵押物權(quán)設(shè)立手續(xù)。2.抵押物權(quán)設(shè)立手續(xù)包括但不限于：辦理抵押登記、交付抵押物等相關(guān)手續(xù)。3.抵押物權(quán)設(shè)立后，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損害。第六條還款方式1.本合同借款采取等額本息還款方式，每月還款金額為：__________元。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款金額，每月____日前將還款金額支付給乙方。3.如甲方逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.如因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定的期限和方式提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方因違反本合同而導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.財(cái)產(chǎn)抵押借款合同樣本2.甲方名下財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明3.乙方貸款資質(zhì)證明4.抵押物評估報(bào)告5.抵押物權(quán)設(shè)立手續(xù)相關(guān)文件6.還款計(jì)劃表7.逾期還款違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款。2.乙方未按照約定的期限和方式提供借款。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.財(cái)產(chǎn)抵押：債務(wù)人將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。2.借款人：指向貸款人申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。3.貸款人：指提供借款并享有借款利息收益的一方。4.抵押物：債務(wù)人提供給債權(quán)人的，用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。5.抵押物權(quán)：債權(quán)人因抵押合同設(shè)立的，對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期還款，或依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間提供借款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期提供借款，或依法向人民法院提起訴訟。3.問題：抵押物權(quán)設(shè)立手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快手續(xù)辦理進(jìn)度。4.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：甲方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保抵押物價(jià)值穩(wěn)定。五、所有應(yīng)用場