2024年車庫租賃簡(jiǎn)易協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1車庫基本情況1.2租賃范圍及面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的轉(zhuǎn)讓10.附件10.1車庫照片10.2租賃物清單11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期12.1合同簽訂日期13.備注14.合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1車庫基本情況租賃物為位于市區(qū)街道的編號(hào)為X的車庫，車庫面積為平方米，車庫入口位于X。1.2租賃范圍及面積承租人租賃的車庫范圍包括車庫內(nèi)部全部空間，面積為平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)車庫租賃月租金為人民幣元。3.2租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日期前支付該租賃期的租金。4.租賃物的使用4.1使用范圍承租人只能將車庫用于停車及相關(guān)用途，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。4.2使用要求承租人應(yīng)合理使用車庫，并確保車庫的安全和整潔。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫的安全和正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫內(nèi)部設(shè)施的正常使用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購買并維持一份涵蓋車庫全險(xiǎn)的保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購買并維持一份涵蓋其所停放車輛的保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任如出租人未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致車庫無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人的違約責(zé)任如承租人未能按約定支付租金或違反使用要求，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件：附件1：車庫照片附件2：租賃物清單簽字蓋章：出租人（甲方）：承租人（乙方）：日期：合同簽訂日期：2024年X月X日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.其他條款9.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2合同的解除除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除本合同。合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離車庫，并支付合同解除日至實(shí)際搬離之日期間的租金。9.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方均不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.附件10.1車庫照片附件為車庫的外觀和內(nèi)部照片，用以確認(rèn)車庫的實(shí)際情況。10.2租賃物清單附件為租賃物的詳細(xì)清單，包括車庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。11.簽字蓋章11.1出租人簽字（出租人簽字）11.2承租人簽字（承租人簽字）12.日期12.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年X月X日13.備注本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，確保車庫租賃交易的順利進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫照片附件2：租賃物清單附件1的詳細(xì)要求和說明：車庫照片應(yīng)包括車庫的外觀和內(nèi)部照片，用以確認(rèn)車庫的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映出車庫的真實(shí)情況。附件2的詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章，以確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)知一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未能按約定支付租金。2.承租人未能合理使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞或損失。3.出租人未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致車庫無法正常使用。4.出租人未能購買并維持涵蓋車庫全險(xiǎn)的保險(xiǎn)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未能按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.承租人未能合理使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或損失賠償責(zé)任。3.出租人未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致車庫無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)修理費(fèi)用等。4.出租人未能購買并維持涵蓋車庫全險(xiǎn)的保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。示例說明：如果承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，那么根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人需要支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指車庫的所有者或有權(quán)出租車庫的一方。2.承租人：指租賃車庫并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人提供