甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共享辦公空間租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃條款1.1租賃物1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金第二條共享辦公空間的使用2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用規(guī)范第三條維護(hù)與維修3.1租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2維修費(fèi)用第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)約條件第九條其他條款9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3通知與送達(dá)第十條合同的附件10.1租賃物清單10.2使用規(guī)范細(xì)則第十一條合同的簽署第十二條合同的修訂第十三條合同的解除第十四條合同的終止第一部分：合同如下：第一條租賃條款1.1租賃物租賃物為位于【具體地址】的共享辦公空間，包括辦公區(qū)域、公共區(qū)域及配套設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)使用租賃物。1.3租金及支付方式租金為每月【金額】元，按月支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為【賬戶名稱】【賬戶號(hào)碼】。1.4押金承租人應(yīng)在簽署合同之日起【金額】元作為押金，租賃期滿后，無損壞或違約情況下，押金將無息退還。第二條共享辦公空間的使用2.1使用范圍承租人可以使用租賃物的辦公區(qū)域，及公共區(qū)域，包括會(huì)議室、休息區(qū)等。2.2使用時(shí)間承租人享有24小時(shí)使用權(quán)限，無需另外支付費(fèi)用。2.3使用規(guī)范承租人應(yīng)遵守共享辦公空間的使用規(guī)范，具體規(guī)范詳見附件《共享辦公空間使用規(guī)范》。第三條維護(hù)與維修3.1租賃物的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修工作。3.2維修費(fèi)用因租賃物正常磨損外的損壞，承租人需承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，承租人應(yīng)配合提供必要的資料。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，承租人無需額外支付。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同簽訂后，如雙方同意，可書面變更合同內(nèi)容。5.2解除條件提前解除合同需書面通知對(duì)方，提前【通知期限】天。如有違約，按違約條款處理。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償方式按法律規(guī)定執(zhí)行。6.2承租人違約承租人未按約定支付租金或違反使用規(guī)范，需承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償方式按法律規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。8.3續(xù)約條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件按雙方商定執(zhí)行。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。9.3通知與送達(dá)雙方通過書面形式相互發(fā)送通知和文件，發(fā)送至合同中約定的聯(lián)系方式或地址。第十條合同的附件10.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)清單。10.2使用規(guī)范細(xì)則附件中詳細(xì)列明共享辦公空間的使用規(guī)范。第十一條合同的簽署合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的修訂合同修訂需雙方書面同意，修訂內(nèi)容生效后與合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除提前解除合同需書面通知對(duì)方，提前【通知期限】天。如有違約，按違約條款處理。第十四條合同的終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求搬離租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與本合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任以其與我方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的直接損失承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于間接損失或后果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方。選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)等因素。3.2第三方指定甲乙雙方可在本合同中指定特定第三方，如中介方、維修服務(wù)方等。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立與第三方的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。5.2監(jiān)督管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理流程甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的流程處理第三方違約事宜。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益第三方享有按照合同約定獲得的權(quán)益。7.2權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無故損害第三方權(quán)益。第八條第三方退出與替換8.1第三方退出第三方因故退出合同執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.2第三方替換第三方不能繼續(xù)履行合同時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。第九條第三方介入的合同變更9.1變更情形如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。9.2變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入的合同解除10.1解除情形如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。10.2解除生效合同解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議情形如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決不成時(shí)，可按照合同約定的方式解決爭(zhēng)議，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十二條第三方介入的合同終止12.1終止情形本合同執(zhí)行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，第三方介入同時(shí)終止。12.2終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，第三方對(duì)合同終止前的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三方介入的相關(guān)事宜按照本部分修正條款執(zhí)行。如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：共享辦公空間使用規(guī)范詳細(xì)列明共享辦公空間的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。附件三：中介服務(wù)合同附件四：維修服務(wù)合同附上維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保險(xiǎn)合同附上保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)覆蓋范圍和保險(xiǎn)費(fèi)用。附件六：第三方服務(wù)合同說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃物。3.未按約定維護(hù)租賃物的完好。4.未按約定提供第三方服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。示例說明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可要求承租人支付遲延付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租人：指租用租賃物的自然人、法人和其他組織。3.租賃物：指出租人出租的物品或空間。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.