公租房租戶購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公租房（以下簡稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋設(shè)施：__________

現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意按照本合同約定租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租賃用途

乙方租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應在扣除房屋損壞賠償及其他應付款項后，無息退還乙方押金。

五、房屋維修

1.甲方負責房屋的日常維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

2.乙方在使用過程中，若因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方如未按時提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公租房（以下簡稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋設(shè)施：__________

現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意按照本合同約定租賃房屋。為保證乙方的履約能力，丙方作為擔保方，同意對本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租賃用途

乙方租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應在扣除房屋損壞賠償及其他應付款項后，無息退還乙方押金。

五、擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

六、房屋維修

1.甲方負責房屋的日常維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

2.乙方在使用過程中，若因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)。

八、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前__________日通知乙方。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除本合同。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.乙方身份證明

4.丙方擔保能力證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。擔保方的加入，使得甲方在乙方違約時能夠得到經(jīng)濟補償，降低損失。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋安全、維護自身利益，同時通過調(diào)整租金等手段，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

甲方的責權(quán)利：

1.責：確保房屋安全，提供必要的維修服務。

2.權(quán)：監(jiān)督乙方租賃行為，調(diào)整租金，解除違約合同。

3.利：獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風險。

乙方的責權(quán)利：

1.責：按時支付租金，合理使用房屋，保持房屋整潔。

2.權(quán)：在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)。

3.利：獲得公租房的使用權(quán)，享受政府的優(yōu)惠政策。

丙方的責權(quán)利：

1.責：承擔乙方租金支付的連帶責任擔保。

2.權(quán)：在乙方違約時，向甲方提供經(jīng)濟補償。

3.利：通過擔保服務，獲得一定的經(jīng)濟收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)（以下簡稱“住宅”）已具備入住條件，乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房提供貸款服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購房事項

1.住宅地址：__________

2.住宅戶型：__________

3.住宅面積：__________平方米

4.住宅價格：人民幣__________萬元。

二、貸款事項

1.貸款金額：人民幣__________萬元。

2.貸款期限：__________年。

3.貸款利率：按照丙方規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。

三、丙方權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進行調(diào)查，確保乙方具備還款能力。

2.丙方有義務按照約定的貸款利率和期限向乙方提供貸款服務。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施追回貸款。

四、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本金和利息。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，但需提前向丙方申請。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)享受丙方提供的貸款咨詢服務。

五、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付符合質(zhì)量標準的住宅。

2.甲方有義務協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

3.甲方在乙方按時償還貸款的情況下，不得無理拖延辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、違約責任

1.乙方如未按時償還貸款，應向丙方支付滯納金，滯納金按每日貸款金額的__________%計算。

2.甲方如未按時交付住宅或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.丙方如未按約定提供貸款服務，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住宅產(chǎn)權(quán)證明

2.住宅戶型圖

3.乙方身份證明

4.丙方貸款服務協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于保障自身在購房過程中的權(quán)益，確保貸款服務的順利實施，以及房屋質(zhì)量的達標。乙方通過主導合同條款，可以更好地維護自己的利益，避免在購房過程中受到不必要的損失。

弱化甲方為主導的意義和目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)利和義務，確保交易的公平性。甲方在合同中的權(quán)