商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”），現(xiàn)愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪的名稱：__________；

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的面積：__________平方米；

1.3轉(zhuǎn)讓商鋪的用途：__________；

1.4轉(zhuǎn)讓商鋪的租金：__________元/月；

1.5轉(zhuǎn)讓商鋪的租賃期限：__________年。

二、轉(zhuǎn)讓商鋪的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓商鋪交付給乙方；

2.2交付時，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.3乙方在接收轉(zhuǎn)讓商鋪時，應(yīng)對轉(zhuǎn)讓商鋪進(jìn)行現(xiàn)場驗收，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓商鋪符合本合同約定的交付條件。

三、轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬及義務(wù)

3.1甲方保證轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在本合同簽訂前，已依法取得轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)證書；

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)稅費；

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

四、轉(zhuǎn)讓商鋪的租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，租金支付方式為__________；

4.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期租金的__________%計算；

4.3雙方對本合同約定的租金及支付方式有異議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

五、轉(zhuǎn)讓商鋪的轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用__________元；

5.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式為__________；

5.3如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期轉(zhuǎn)讓費用的__________%計算。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓商鋪租金的__________%計算；

6.2如乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計算；

6.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

8.3本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓商鋪租賃合同復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”），現(xiàn)愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）；同時，為保障甲方權(quán)益及促進(jìn)乙方合法經(jīng)營，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本協(xié)議，提供擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪的名稱：__________；

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的面積：__________平方米；

1.3轉(zhuǎn)讓商鋪的用途：__________；

1.4轉(zhuǎn)讓商鋪的租金：__________元/月；

1.5轉(zhuǎn)讓商鋪的租賃期限：__________年。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方在本協(xié)議中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對乙方支付租金和轉(zhuǎn)讓費用提供擔(dān)保；

2.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持轉(zhuǎn)讓商鋪的合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于向甲方支付違約金。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及租賃合同交付給乙方；

3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持轉(zhuǎn)讓商鋪的合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

3.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將轉(zhuǎn)讓商鋪恢復(fù)原狀或賠償損失。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動；

4.2乙方應(yīng)按約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費用；

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，將轉(zhuǎn)讓商鋪恢復(fù)原狀或賠償損失。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方逾期支付租金或轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按逾期金額的__________%計算；

5.2如乙方違反本協(xié)議約定，從事違法活動或造成轉(zhuǎn)讓商鋪損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計算；

5.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變轉(zhuǎn)讓商鋪的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決；

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效；

7.3本協(xié)議附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓商鋪租賃合同復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保書復(fù)印件；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

本協(xié)議中，第三方丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營。甲方作為主導(dǎo)方，通過本協(xié)議明確了自身權(quán)益和責(zé)任，并增加了多種利益條款，以確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。同時，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，合法經(jīng)營。第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障。本協(xié)議的簽訂，有助于甲方在商鋪租賃過程中降低風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”），甲方（以下簡稱“甲方”）愿將該商鋪出售給乙方；同時，為保障乙方的投資權(quán)益，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本協(xié)議，提供資金支持及咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)商鋪的基本情況

1.1目標(biāo)商鋪的名稱：__________；

1.2目標(biāo)商鋪的面積：__________平方米；

1.3目標(biāo)商鋪的用途：__________；

1.4目標(biāo)商鋪的售價：__________元；

1.5甲方承諾在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方在本協(xié)議中擔(dān)任資金支持方，負(fù)責(zé)向乙方提供部分或全部購買目標(biāo)商鋪的資金；

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買目標(biāo)商鋪；

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)商鋪的經(jīng)營狀況及相關(guān)資料；

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方償還資金并承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在支付完約定的款項后，取得目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)；

3.2乙方有權(quán)在支付部分款項后，提前占有和使用目標(biāo)商鋪；

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)商鋪的合法使用證明；

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方；

4.2甲方承諾目標(biāo)商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在支付款項前，提供相應(yīng)的資金證明；

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按逾期金額的__________%計算；

5.2如甲方未按時交付目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按目標(biāo)商鋪售價的__________%計算；

5.3如丙方未按時提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供資金金額的__________%計算；

5.4乙方在未支付全部款項前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押目標(biāo)商鋪。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決；

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效；

7.3本協(xié)議附件如下：

（1）目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）目標(biāo)商鋪使用證明復(fù)印件；

（3）丙方資金支持承諾書復(fù)印件；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，旨在保障其投資權(quán)益，確保資金安全及經(jīng)營順利