填好租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________；

1.2租賃物面積：_________________________；

1.3租賃物用途：_________________________；

1.4租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年；

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元；

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的____%計收。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；

3.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

四、租賃物的交付與收回

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方；

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保持租賃物完好；

4.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物無法按期交還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的____%計收。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.2違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，為保障甲乙雙方的權(quán)益，甲方特邀請第三方作為擔(dān)保方，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________；

1.2租賃物面積：_________________________；

1.3租賃物用途：_________________________；

1.4租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年；

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元；

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的____%計收。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，對本協(xié)議項下的乙方支付租金、遵守合同約定的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)；

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方；

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保持租賃物完好；

5.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物無法按期交還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的____%計收。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議約定的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失；

6.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃物內(nèi)從事違法活動；

（4）損害他人合法權(quán)益。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處置；

7.3乙方不得擅自將租賃物用于非法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險；

2.提高乙方信用度，促進租賃交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同糾紛風(fēng)險；

3.促進甲方租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），乙方愿意購買該設(shè)備，為保障乙方的資金需求及交易安全，甲方特邀請第三方作為融資方，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、設(shè)備基本情況

1.1設(shè)備型號：_________________________；

1.2設(shè)備規(guī)格：_________________________；

1.3設(shè)備數(shù)量：_________________________；

1.4設(shè)備現(xiàn)狀：_________________________。

二、交易期限及價格

2.1交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2交易價格：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元；

2.3交易方式：乙方通過第三方融資購買設(shè)備，甲方將設(shè)備交付給乙方。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為融資方，為本協(xié)議項下的乙方購買設(shè)備提供融資支持；

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付設(shè)備款項，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)；

3.3第三方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、設(shè)備的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在交易期限內(nèi)將設(shè)備交付給乙方；

4.2乙方應(yīng)在收到設(shè)備后____個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出；

4.3若因甲方原因?qū)е略O(shè)備無法按期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的____%計收。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在甲方未按約定交付設(shè)備或違反本協(xié)議約定的情況下，要求第三方履行融資責(zé)任；

5.2乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失；

5.3乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）逾期交付設(shè)備；

（2）交付的設(shè)備存在質(zhì)量問題；

（3）擅自改變設(shè)備結(jié)構(gòu)或用途；

（4）損害乙方合法權(quán)益。

6.2甲方不得擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或以其他方式處置；

6.3甲方不得要求乙方提前支付設(shè)備款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本