合同編號(hào)：__________第一條公寓基本情況1.1甲方出租的酒店式公寓位于_______，_______（棟）_______單元_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證該公寓具備_______（入住條件/拎包入住條件），并按照雙方約定提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證甲方為該公寓的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出租該公寓。5.2甲方應(yīng)確保公寓在租賃期間符合約定的使用條件，并按照約定提供設(shè)施設(shè)備。5.3甲方應(yīng)履行法律法規(guī)規(guī)定的出租人義務(wù)，包括但不限于辦理租賃登記備案手續(xù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該公寓。6.2乙方應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3乙方應(yīng)在租賃期間合理使用公寓設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.4甲方未按照約定提供公寓或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。8.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公寓，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和履行能力。（2）甲方應(yīng)確保公寓在租賃期間符合約定的使用條件，并按照約定提供設(shè)施設(shè)備。（3）乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（5）合同的變更和解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定提供公寓或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。（3）如雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有公寓的所有權(quán)并有權(quán)出租。2.乙方：指承租方，租賃甲方公寓并支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的公寓使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢款作為違約責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為企業(yè)員工，租住公寓作為臨時(shí)宿舍。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用公寓設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)公寓的整潔和秩序。（2）租賃期限可根據(jù)乙方的工作期限調(diào)整，具體期限雙方協(xié)商確定。2.場(chǎng)合：甲方為公寓開(kāi)發(fā)商，乙方為公寓購(gòu)買者。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付公寓，并確保公寓質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方計(jì)劃出售公寓，應(yīng)提前通知乙方。3.場(chǎng)合：甲方為公寓管理公司，乙方為公寓入住者。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常管理，確保公寓安全、衛(wèi)生、舒適。（2）乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得