合同編號：__________物業(yè)公司保潔承包合同協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保潔承包商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔業(yè)務承包給乙方，乙方負責提供相應的保潔服務事宜，達成如下協(xié)議：一、保潔服務內(nèi)容1.1乙方承包的保潔服務范圍包括：__________（物業(yè)管理區(qū)域名稱）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域及設施設備。1.2乙方應按照甲方提供的《物業(yè)管理區(qū)域保潔服務標準》提供保潔服務，確保服務質(zhì)量符合標準要求。二、服務期限2.1本合同的服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。三、服務費用3.1乙方向甲方支付的保潔服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應按照甲方制定的支付方式及時足額支付服務費用。四、服務要求及質(zhì)量保障4.1乙方應按照《物業(yè)管理區(qū)域保潔服務標準》提供服務，保證服務質(zhì)量。4.2乙方應建立健全保潔管理制度，加強對保潔人員的管理培訓，確保保潔人員具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務能力。4.3乙方應確保保潔人員遵守物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，維護甲方聲譽。五、違約責任5.1乙方未按照約定提供保潔服務或服務質(zhì)量不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定承擔違約責任。5.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并按照約定承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：《物業(yè)管理區(qū)域保潔服務標準》注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和同意。2.雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保保潔服務的質(zhì)量和效率。3.乙方應嚴格按照《物業(yè)管理區(qū)域保潔服務標準》提供服務，確保服務質(zhì)量符合要求。4.甲方應按照合同約定的支付方式及時足額支付服務費用，確保乙方的權(quán)益。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為和法律關(guān)系。2.物業(yè)管理：是指物業(yè)服務企業(yè)按照合同約定，對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、管理等活動，維護物業(yè)的正常使用和經(jīng)營秩序。3.保潔服務：是指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域及設施設備進行清潔、消毒、保養(yǎng)等活動，保持環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。4.違約責任：是指合同當事人違反合同約定，導致合同不能履行或者履行不符合約定的，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日保潔：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等重要節(jié)假日期間，乙方應按照甲方的要求，適當增加保潔人員，確保物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生。補充條款：乙方應在節(jié)假日前與甲方溝通，確認節(jié)假日保潔計劃，并提供節(jié)假日保潔人員安排表。2.突發(fā)事件保潔：如遇自然災害、大型活動等原因?qū)е挛飿I(yè)管理區(qū)域需要立即進行保潔清理的，乙方應立即響應甲方要求，提供必要的保潔服務。補充條款：乙方應在接到甲方通知后的2小時內(nèi)安排保潔人員到現(xiàn)場進行清理，并按照甲方要求提供相應的保潔服務。3.特殊場地保潔：甲方可能有特殊場地（如游泳池、健身房等）需要保潔，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)提供專業(yè)的保潔服務。補充條款：乙方應在簽訂合同時，了解甲方特殊場地的保潔需求，并在合同中列明特殊場地的保潔服務內(nèi)容和標準。4.大型活動保障：當甲方組織大型活動時，乙方應根據(jù)活動規(guī)模和甲方的要求，提供足夠的保潔人員，確?；顒訄鏊恼麧?。補充條款：乙方應在活動前與甲方溝通，確認活動期間的保潔需求，并提供