營(yíng)銷中心布置方案售樓中心不僅是形象展示中心，更是信息傳達(dá)中心、交易中心。因此，在整個(gè)銷售現(xiàn)場(chǎng)及其周邊區(qū)域都應(yīng)有明顯宣傳展示內(nèi)容，以便于客戶了解工程。尤其是在同一區(qū)域有多家工程競(jìng)爭(zhēng)情況下，展示手法和宣傳力度更為重要。

一、內(nèi)部客戶對(duì)工程第一印象來(lái)自銷售大廳。工程風(fēng)格、特色也通過(guò)銷售大廳展現(xiàn)出來(lái)，因此，銷售大廳空間布局、賣場(chǎng)氣氛設(shè)計(jì)最見(jiàn)功力。寬闊、明亮、通透，是銷售大廳應(yīng)具備根本特征，銷售人員精神面貌、接待方式也起著非常重要作用。

1、售樓處門口ａ.設(shè)立大型導(dǎo)視牌沙盤位置排放適宜保持沙盤清潔，定期安排人員清理3、洽談區(qū)ａ.以普通桌椅為標(biāo)準(zhǔn)，篇?dú)W式，相互距離盡量不要太近ｃ.地毯，木板接待區(qū)a、資料架擺放并保持資料完整性5、展板區(qū)ａ.戶型圖展板，采用金色鑲邊，提升工程品質(zhì)檔次6、接電區(qū)ａ.LOGO大氣、檔次ｃ.接待臺(tái)設(shè)計(jì)合理、大氣美觀7、其它，背景音樂(lè)系統(tǒng)營(yíng)造舒緩氣氛。二、外部1、道路兩邊a、彩旗：彩旗分室內(nèi)、室外兩種。戶外彩旗往往分布在通往工程、售樓中心道路上，其展示和指向作用非常大。不僅可增加動(dòng)感和色彩，更起到引導(dǎo)客戶關(guān)注工程作用。室內(nèi)彩旗可增加空間變化，強(qiáng)化賣場(chǎng)氣氛。b、指示牌擺放

注意：沿街懸掛彩旗要注意高度，不要影響車輛和路人行走，如出現(xiàn)刮蹭或磕碰會(huì)引起事端。

2、外墻包裝：a、臨建售樓中心工地圍墻應(yīng)做必要裝飾處理，最好用涂料粉刷一遍，顏色可根據(jù)工程基調(diào)來(lái)確定。b、在粉飾圍墻上，可以將工程名稱、圖標(biāo)、主題語(yǔ)、連同開(kāi)發(fā)商、中介代理商及物業(yè)管理刷寫(xiě)上去。要求形式感強(qiáng)，活潑大方。

注意：切忌隨意涂抹，那樣會(huì)讓客戶感覺(jué)工程缺乏責(zé)任心。圍墻需要保安、保潔人員定期檢查和清潔，目是防止惡意毀壞或粘貼小廣告行為出現(xiàn)。遇到上述情況，一方面進(jìn)展補(bǔ)救，一方面要及時(shí)清理。如果任由狀態(tài)持續(xù)下去，客戶會(huì)認(rèn)為該工程缺乏有序管理且不具備維護(hù)能力。

營(yíng)銷中心籌備物料與采購(gòu)清單所有物料完成時(shí)間為：2021年月日前。項(xiàng)目數(shù)量備注地毯2塊放置入口處接待桌4套放置洽談區(qū)接待椅16張放置洽談區(qū)接待吧臺(tái)1接待區(qū)大尺寸平板液晶電視1臺(tái)放置售樓大廳宣傳資料片或光碟1套介紹工程〔3D工程宣傳片〕易拉寶3個(gè)購(gòu)房流程、優(yōu)惠政策等沙盤1套設(shè)計(jì)制作宣傳折頁(yè)10000份設(shè)計(jì)印刷紙杯10000個(gè)設(shè)計(jì)制作工程樓書(shū)3000份設(shè)計(jì)印刷銷售軟件明源軟件銷售人員每人一個(gè)賬號(hào)，籌劃一個(gè)，客服兩個(gè)，高管待定。銷售人員服裝6套公司統(tǒng)一制定〔定編以后確定實(shí)際數(shù)量〕工程理解、銷售說(shuō)辭、接待流程、答客問(wèn)1套銷售人員每人一套客戶調(diào)查表2000份設(shè)計(jì)印刷資料架、報(bào)價(jià)2套獎(jiǎng)牌/杯展示架1套現(xiàn)場(chǎng)來(lái)訪登記表2000份設(shè)計(jì)印刷名片10盒每名銷售員10盒垃圾桶5個(gè)項(xiàng)目數(shù)量備注檔案柜1組銷售物料保管、促藏機(jī)5部銷售熱線機(jī)1個(gè)臺(tái)式電腦2臺(tái)用于銷售辦公筆記本電腦1臺(tái)激光打印機(jī)1臺(tái)彩色A3打印機(jī)1臺(tái)飲水機(jī)2臺(tái)煙灰缸8個(gè)空調(diào)系統(tǒng)1套激光指示筆8支硬抄筆記本10個(gè)軟抄筆記本20個(gè)復(fù)寫(xiě)紙1盒印泥2盒計(jì)算器8個(gè)訂書(shū)機(jī)2個(gè)排號(hào)協(xié)議書(shū)700份購(gòu)房合同700份補(bǔ)充協(xié)議700份銷售圖紙銷售人員每人1套固體膠5根橡皮擦10個(gè)茶葉5斤咖啡5盒咖啡杯10個(gè)果珍杯+果珍10個(gè)消毒