房地產(chǎn)擔(dān)保合同合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條擔(dān)保范圍1.1本合同的擔(dān)保范圍包括但不限于該房產(chǎn)的買賣合同、貸款合同、租賃合同等與該房產(chǎn)相關(guān)的合同。1.2乙方同意以其全部個人財(cái)產(chǎn)對該房產(chǎn)的買賣、貸款、租賃等合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第二條擔(dān)保方式2.1乙方以其個人信用為該房產(chǎn)的買賣、貸款、租賃等合同義務(wù)提供擔(dān)保。2.2乙方同意在甲方要求的情況下，提供包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等在內(nèi)的反擔(dān)保措施。第三條擔(dān)保期限3.1本合同的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)的買賣、貸款、租賃等合同義務(wù)履行完畢之日止。3.2如甲方同意提前解除本合同的擔(dān)保義務(wù)，需提前書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可解除。第四條擔(dān)保責(zé)任第五條甲方權(quán)利5.3甲方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況變更擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限。第六條乙方權(quán)利6.3乙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況變更擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限。第七條違約責(zé)任第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方聯(lián)系人身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.買賣合同復(fù)印件6.貸款合同復(fù)印件7.租賃合同復(fù)印件8.反擔(dān)保措施相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)2.甲方未按約定價(jià)格交付房產(chǎn)3.乙方未按約定時間履行付款義務(wù)4.乙方未按約定履行貸款還款義務(wù)5.乙方未按約定履行租賃合同義務(wù)6.乙方未按約定提供反擔(dān)保措施三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)擔(dān)保合同：為確保房地產(chǎn)交易中債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人以其個人財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保的合同。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.反擔(dān)保措施：債務(wù)人或第三人為確保債務(wù)的履行，提供的包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等在內(nèi)的擔(dān)保措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定履行付款義務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間履行付款義務(wù)，如延遲付款，應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定提供反擔(dān)保措施解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間提供反擔(dān)保措施，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣過程中，賣方要求買方提供擔(dān)保。2.買方申請貸款購買房產(chǎn)，銀行要求提供擔(dān)