二組小區(qū)租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為二組小區(qū)的合法所有者，乙方有租房需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于二組小區(qū)的房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于二組小區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。房屋的具體地址為：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________

1.3租賃房屋的用途為：____________________

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前___個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________

3.2租金支付方式為：每___個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每___個(gè)月的第___日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣（大寫）____________________

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后___個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證租賃房屋的所有權(quán)無爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)符合合同約定的條件。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，并遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的___%。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金___%的滯納金。

7.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：__