農(nóng)村住宅抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（抵押權(quán)人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的農(nóng)村住宅，房產(chǎn)證號(hào)為________________；

2.甲方為籌集資金，愿意將該農(nóng)村住宅抵押給乙方；

3.乙方同意接受該農(nóng)村住宅作為抵押物，為甲方提供貸款。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條抵押物

1.1甲方將其位于________________的農(nóng)村住宅（房產(chǎn)證號(hào)為________________）抵押給乙方，抵押物為該住宅的全部權(quán)益。

第二條抵押物權(quán)利

2.1甲方在抵押期間，仍享有該農(nóng)村住宅的使用權(quán)、收益權(quán)，但不得擅自處分抵押物。

2.2乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，抵押物拍賣或變賣所得，優(yōu)先用于償還乙方貸款本金及利息。

第三條貸款金額及用途

3.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_______________元整，用于________________。

3.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定，將貸款資金一次性劃入甲方指定賬戶。

第四條抵押期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為________________年。

4.2抵押期限屆滿前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，辦理抵押解除手續(xù)。

第五條貸款利息及還款方式

5.1貸款利息按年利率________________%計(jì)算，按月支付。

5.2甲方應(yīng)在每月的________________日支付當(dāng)月利息。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

8.2合同期滿后，如甲乙雙方未對(duì)合同續(xù)簽達(dá)成一致意見，本合同自動(dòng)解除。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

1.農(nóng)村住宅房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.貸款合同；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________

乙方（抵押權(quán)人）：____________

簽訂日期：________________

附件：

1.農(nóng)村住宅房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.貸款合同；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（抵押權(quán)人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（擔(dān)保人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的農(nóng)村住宅，房產(chǎn)證號(hào)為________________；

2.甲方為籌集資金，愿意將該農(nóng)村住宅抵押給乙方，并尋求丙方的擔(dān)保；

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條抵押物

1.1甲方將其位于________________的農(nóng)村住宅（房產(chǎn)證號(hào)為________________）抵押給乙方，抵押物為該住宅的全部權(quán)益。

1.2丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金及利息。

第二條抵押物權(quán)利

2.1甲方在抵押期間，仍享有該農(nóng)村住宅的使用權(quán)、收益權(quán)，但不得擅自處分抵押物。

2.2乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，抵押物拍賣或變賣所得，優(yōu)先用于償還乙方貸款本金及利息。

2.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條貸款金額及用途

3.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_______________元整，用于________________。

3.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定，將貸款資金一次性劃入甲方指定賬戶。

第四條抵押期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為________________年。

4.2抵押期限屆滿前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，辦理抵押解除手續(xù)。

第五條貸款利息及還款方式

5.1貸款利息按年利率________________%計(jì)算，按月支付。

5.2甲方應(yīng)在每月的________________日支付當(dāng)月利息。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供反擔(dān)保措施，包括但不限于設(shè)定其他抵押物或保證人。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)，向乙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，并免除提前還款的違約金。

7.2甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還其墊付的款項(xiàng)及利息。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，未按照約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

8.2乙方在貸款發(fā)放前，不得要求甲方提供超出本合同約定的額外擔(dān)保。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

10.2合同期滿后，如甲乙丙三方未對(duì)合同續(xù)簽達(dá)成一致意見，本合同自動(dòng)解除。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

1.農(nóng)村住宅房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.貸款合同；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.乙方身份證明復(fù)印件。

第十二條第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)乙方對(duì)甲方貸款的信心，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

12.2第三方介入的目的是為了確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲方的融資需求。

第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保在貸款過程中，甲方權(quán)益得到充分尊重和保障。

13.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過合理的合同條款，使甲方在貸款過程中處于有利地位，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方資金籌集的目標(biāo)。

甲方（抵押人）：____________

乙方（抵押權(quán)人）：____________

丙方（擔(dān)保人）：____________

簽訂日期：________________

附件：

1.農(nóng)村住宅房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.貸款合同；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.乙方身份證明復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（貸款人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（擔(dān)保人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于：

1.甲方為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需要向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_______________元整；

2.甲方愿意將其位于________________的商用房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為________________）抵押給乙方作為貸款擔(dān)保；

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，以保障乙方的債權(quán)安全。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條抵押物

1.1甲方將其位于________________的商用房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為________________）抵押給乙方，抵押物為該房產(chǎn)的全部權(quán)益。

1.2丙方同意在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條抵押物權(quán)利

2.1乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.2乙方在抵押期間，有權(quán)要求甲方保持抵押物的完好狀態(tài)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分抵押物。

第三條貸款金額及用途

3.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_______________元整，用于________________。

3.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定，將貸款資金一次性劃入甲方指定賬戶。

第四條抵押期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為________________年。

4.2抵押期限屆滿前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，辦理抵押解除手續(xù)。

第五條貸款利息及還款方式

5.1貸款利息按年利率________________%計(jì)算，按月支付。

5.2甲方應(yīng)在每月的________________日支付當(dāng)月利息。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保措施，包括但不限于設(shè)定其他抵押物或保證人。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在貸款期間，對(duì)甲方的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保貸款資金的使用符合合同約定。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)還款或未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

8.2甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其所擁有的抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

10.2合同期滿后，如甲乙丙三方未對(duì)合同續(xù)簽達(dá)成一致意見，本合同自動(dòng)解除。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

1.商用房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.貸款合同；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；