個體出租房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________。

二、房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵說明

2.1甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律上的瑕疵。

2.2甲方承諾在簽訂本合同前，已將該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、抵押情況等告知乙方。

三、房屋價格及付款方式

3.1雙方確認，本合同項下該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。剩余房款于甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)一次性支付。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進行裝修、使用和收益。

五、稅費承擔

5.1甲方負責(zé)繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方作為擔保方，同意對乙方支付房款的行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________。

二、房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵說明

2.1甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律上的瑕疵。

2.2甲方承諾在簽訂本合同前，已將該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、抵押情況等告知乙方。

三、房屋價格及付款方式

3.1雙方確認，本合同項下該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。剩余房款于甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)一次性支付。

四、第三方擔保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下乙方支付房款的行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)履行擔保義務(wù)，代乙方支付房款。

4.3丙方履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保護

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供相關(guān)手續(xù)和證明。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）丙方提供的擔保文件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

9.2通過擔保方式，甲方能夠更加放心地將房屋出售給乙方，提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益。

10.2通過本合同，甲方能夠更好地控制交易流程，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋順利出售。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）丙方提供的擔保文件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（融資方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________。

二、房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵說明

2.1甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律上的瑕疵。

2.2甲方承諾在簽訂本合同前，已將該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、抵押情況等告知乙方。

三、房屋價格及付款方式

3.1雙方確認，本合同項下該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。剩余房款由丙方提供的融資服務(wù)協(xié)助乙方支付。

四、第三方融資責(zé)任

4.1丙方為本合同項下乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣__________元整。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還融資款項及相應(yīng)利息。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)提供融資服務(wù)。

5.3乙方在房屋交付后，有權(quán)按照合同約定使用、居住該房屋。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2若甲方提供的房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）丙方提供的融資合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購房方，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，確保交易順利進行，保障自身權(quán)益。

9.2通過丙方的融資服務(wù)