出售文明公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋，房屋坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

2.1甲方保證標(biāo)的物房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，且不存在法律、法規(guī)規(guī)定不得出售的情形。

2.2乙方在簽訂本合同后，取得標(biāo)的物房屋的使用權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物房屋的過(guò)戶手續(xù)，并在乙方支付房屋總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋過(guò)戶至乙方名下。

4.2標(biāo)的物房屋的過(guò)戶稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋，房屋坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

2.1甲方保證標(biāo)的物房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，且不存在法律、法規(guī)規(guī)定不得出售的情形。

2.2乙方在簽訂本合同后，取得標(biāo)的物房屋的使用權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.3丙方在擔(dān)保期間，對(duì)乙方使用標(biāo)的物房屋的行為享有監(jiān)督權(quán)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按約定支付房屋總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，在收到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余房屋總價(jià)款。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在房屋過(guò)戶前，對(duì)標(biāo)的物房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方未按約定支付房屋總價(jià)款或違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物房屋過(guò)程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中能夠充分保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，甲方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋，房屋坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的房屋出售行為提供擔(dān)保。

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

2.1甲方保證標(biāo)的物房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，且不存在法律、法規(guī)規(guī)定不得出售的情形。

2.2乙方在簽訂本合同后，取得標(biāo)的物房屋的使用權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.3丙方在擔(dān)保期間，對(duì)甲方的房屋出售行為享有監(jiān)督權(quán)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的房屋出售行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，在收到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余房屋總價(jià)款。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在房屋過(guò)戶前，對(duì)標(biāo)的物房屋享有占有、使用和處分的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶后提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)和其他相關(guān)設(shè)施。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2甲方在出售標(biāo)的物房屋過(guò)程中，如存在隱瞞、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)