甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋裝修工程驗收合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工程進度3.1開工日期3.2預(yù)計竣工日期3.3工程進度報告第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理第五條工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收日期5.4驗收結(jié)果處理第六條付款方式及進度6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條合同的附件12.1附件目錄12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方（業(yè)主）簽字14.4乙方（施工方）簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：上海市區(qū)路號房屋所有人，聯(lián)系方式：電話xxxxxxxxx，郵箱xxxxxxxxx。1.2乙方（施工方）名稱：上海裝飾工程有限公司，聯(lián)系方式：電話xxxxxxxxx，郵箱xxxxxxxxx。第二條工程概述2.1工程地點：上海市區(qū)路號。2.2工程面積：房屋建筑面積為平方米。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造等。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。第三條工程進度3.1開工日期：雙方確認的開工日期為2024年月日。3.2預(yù)計竣工日期：工程預(yù)計竣工日期為2024年月日。3.3工程進度報告：乙方應(yīng)按月向甲方報告工程進度，并在必要時召開現(xiàn)場會議，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，并達到甲方要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改不符合質(zhì)量標準的問題。4.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或修復(fù)，直至符合質(zhì)量標準。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條工程驗收5.1驗收標準：工程驗收應(yīng)按照雙方確認的施工圖紙、工程量清單和相關(guān)標準進行。5.2驗收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和驗收報告。5.3驗收日期：雙方確認的工程驗收日期為2024年月日。5.4驗收結(jié)果處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至符合驗收標準。第六條付款方式及進度6.1付款方式：本工程采用進度付款方式，按工程完成的百分比支付。6.2付款進度：付款進度分為三次，分別為工程開工后支付30%，工程進度達到50%時支付30%，工程驗收合格后支付剩余的40%。6.3付款條件：付款前，甲方應(yīng)確認工程進度和質(zhì)量符合約定標準。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的0.5%乘以遲延天數(shù)。8.1.2甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用。8.1.3甲方未按約定要求進行驗收的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進行驗收。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付遲延履約違約金，違約金計算方式為：遲延履約金額的0.5%乘以遲延天數(shù)。8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或修復(fù)，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：泄露的商業(yè)秘密對甲方造成的實際損失金額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有資質(zhì)的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十二條合同的附件12.1附件目錄：工程設(shè)計圖紙、工程量清單、材料品牌及型號、施工工藝等。12.2附件內(nèi)容：具體詳見附件目錄中所列內(nèi)容。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同的附件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：上海市區(qū)路號。14.3甲方（業(yè)主）簽字：14.4乙方（施工方）簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件a)當(dāng)甲方或乙方認為自己的合法權(quán)益受到損害，需要第三方進行評估或鑒定時；b)當(dāng)甲方或乙方在合同履行過程中遇到無法解決的爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁時；c)當(dāng)甲方或乙方認為有必要由第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)時。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：a)工程質(zhì)量評估和鑒定；b)合同爭議的調(diào)解和仲裁；c)專業(yè)咨詢服務(wù)，如設(shè)計、施工工藝等；d)工程款項的審計和監(jiān)督。第二章第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和范圍。對方應(yīng)在收到申請后的五個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意第三方介入，并說明理由。2.2第三方介入的方式a)甲方或乙方直接選擇第三方；b)甲方或乙方委托中介機構(gòu)推薦第三方；c)甲方或乙方通過公開招標或競爭性談判選擇第三方。第三章第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行介入職責(zé)，保護甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照約定時間完成介入工作，并出具書面報告或意見。3.3第三方對其提供的報告或意見承擔(dān)法律責(zé)任，但不免除甲方和乙方的合同責(zé)任。第四章第三方介入的費用和責(zé)任限額4.1第三方介入的費用由申請方承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.2第三方介入的費用包括但不限于第三方的人工費用、差旅費用、材料費用等。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入費用，逾期支付的，應(yīng)支付遲延付款違約金。4.4第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任限額：a)因第三方過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方的賠償責(zé)任限額為其介入費用的三倍；b)因第三方嚴重過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方的賠償責(zé)任限額為其介入費用的五倍。第五章第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、現(xiàn)場訪問等。5.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章第三方介入的終止和解除6.1第三方介入終止條件：a)甲方和乙方達成一致，認為第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)；b)甲方和乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；c)第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行介入職責(zé)。6.2第三方介入解除程序：a)甲方和乙方達成一致，決定解除第三方介入；b)甲方和乙方向第三方發(fā)出書面解除通知；c)第三方在收到解除通知后，停止介入工作。本章節(jié)的修正條款自雙方簽署之日起生效，作為本合同的附件。雙方應(yīng)按照本章節(jié)的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，按照本合同的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，標明裝修的具體要求、材料品牌、顏色、尺寸等信息。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，以及材料品牌、型號和規(guī)格等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件三：材料品牌及型號詳細要求和說明：列出工程所需的所有材料品牌、型號和規(guī)格，包括墻面涂料、地板、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備等。甲方有權(quán)要求乙方提供材料合格證書和質(zhì)保書。附件四：施工工藝詳細要求和說明：詳細描述施工過程中的各項工藝，包括墻面處理、水電布線、防水處理等。乙方應(yīng)按照約定的工藝進行施工。附件五：付款憑證詳細要求和說明：包括工程進度付款的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況進行付款。附件六：工程驗收報告詳細要求和說明：工程完成后，乙方應(yīng)提供工程驗收報告，包括工程質(zhì)量、工程進度、材料使用等情況的詳細描述。甲方應(yīng)根據(jù)驗收報告進行工程驗收。附件七：變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同履行過程中需要變更內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，詳細列明變更的內(nèi)容、范圍和費用等。附件八：爭議調(diào)解書或仲裁裁決書詳細要求和說明：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可選擇調(diào)解或仲裁。調(diào)解書或仲裁裁決書應(yīng)作為本合同的有效組成部分，雙方應(yīng)遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.甲方未按約定提供施工條件；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；6.雙方未按約定時間進行工程驗收。責(zé)任認定標準：1.甲方違約，應(yīng)支付遲延付款違約金，計算方式為：遲延付款金額的0.5%乘以遲延天數(shù)；2.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)因未提供施工條件導(dǎo)致的乙方費用增加；3.乙方違約，應(yīng)支付遲延履約違約金，計算方式為：遲延履約金額的0.5%乘以遲延天數(shù)；4.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致的返工或修復(fù)費用；5.乙方違約，應(yīng)按照違約金計算方式向甲方支付違約金；6.雙方違約，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款違約金，例如：遲延付款金額為100,000元，遲延天數(shù)為15天，違約金計算為：100,000元×0.5%×15天=750元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指上海市區(qū)路號房屋所有人。2.乙方：指上海裝飾工程有限公司。3.工程設(shè)計圖紙：指房屋裝修的具體設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.工程量清單：指列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價的詳細清單。5.材料品牌及型號：指工程所需材料的品牌、型號和規(guī)格。6.施工工藝：指