北碚集資建房2024年買賣協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層2.5房屋建筑結構3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋總價格3.2定金金額及支付時間3.3首付款金額及支付時間3.4貸款金額及支付時間3.5剩余房款支付時間4.房屋交付及交付時間4.1房屋交付標準4.2房屋交付時間5.房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2房屋保修范圍5.3房屋保修期限6.房屋交易手續(xù)及相關費用6.1交易手續(xù)辦理6.2交易費用承擔7.房屋產權過戶7.1產權過戶時間7.2產權過戶費用8.房屋交易違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.雙方約定的其他事項12.附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋平面圖13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：北碚集資建房開發(fā)有限公司1.1.2賣方地址：重慶市北碚區(qū)路號1.1.3賣方聯(lián)系人：1.1.4賣方聯(lián)系方式：1381.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：重慶市南岸區(qū)路號1.2.3買方聯(lián)系人：1.2.4買方聯(lián)系方式：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置：位于北碚區(qū)街道小區(qū)棟層2.2房屋面積：建筑總面積為平方米，其中套內面積為平方米2.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)2.4房屋樓層：第層2.5房屋建筑結構：鋼筋混凝土結構3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋總價格：人民幣萬元整3.2定金金額及支付時間：買方應在簽署本合同之日起七個工作日內支付定金人民幣萬元整。3.3首付款金額及支付時間：買方應在辦理完貸款手續(xù)后七個工作日內支付首付款人民幣萬元整。3.4貸款金額及支付時間：買方貸款金額為人民幣萬元整，貸款辦理時間為簽署本合同之日起一個月內。3.5剩余房款支付時間：買方應在房屋交付之日起七個工作日內支付剩余房款人民幣萬元整。4.房屋交付及交付時間4.1房屋交付標準：本合同約定的房屋交付標準為驗收合格，具備居住條件。4.2房屋交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起個月內將房屋交付給買方。5.房屋質量及保修5.1房屋質量保證：賣方保證所售房屋符合國家相關法律法規(guī)及建筑質量標準，無重大質量問題。5.2房屋保修范圍：房屋主體結構、設備設施及公共部位。5.3房屋保修期限：自房屋交付之日起計算，為期兩年。6.房屋交易手續(xù)及相關費用6.1交易手續(xù)辦理：買方應按照我國相關法律法規(guī)，辦理房屋交易手續(xù)。6.2交易費用承擔：買方應承擔房屋交易過程中產生的相關費用，包括但不限于契稅、房屋交易手續(xù)費等。7.房屋產權過戶7.1產權過戶時間：賣方應在本合同簽訂之日起個月內完成房屋產權過戶手續(xù)。7.2產權過戶費用：買方應承擔產權過戶過程中產生的相關費用。8.房屋交易違約責任8.1賣方違約責任8.1.1賣方未按本合同約定時間交付房屋的，應按遲延交付部分房款的2‰向買方支付違約金。8.1.2賣方未按本合同約定質量保證的，應承擔修復責任，并按修復費用向買方支付違約金。8.2買方違約責任8.2.1買方未按本合同約定時間支付房款的，應按遲延支付部分房款的2‰向賣方支付違約金。8.2.2買方未按本合同約定辦理貸款手續(xù)的，應承擔相應違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：本合同糾紛應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同糾紛的訴訟管轄地為重慶市北碚區(qū)人民法院。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.雙方約定的其他事項11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1房屋所有權證復印件12.1.1附件一：房屋所有權證編號：，發(fā)證日期：年月日。12.2房屋平面圖12.2.1附件二：房屋平面圖（見附件）。13.合同簽署日期13.1本合同于年月日在重慶市北碚區(qū)簽訂。14.合同簽署地點14.1本合同于重慶市北碚區(qū)路號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件1.1附件內容：房屋所有權證的原件及復印件。1.2附件要求：所有權證須由相關部門頒發(fā)，且在有效期內。1.3附件說明：房屋所有權證是證明賣方對房屋擁有所有權的法律文件。附件二：房屋平面圖2.1附件內容：清晰展現(xiàn)房屋布局、尺寸、朝向等的平面圖。2.2附件要求：平面圖須由專業(yè)繪圖師繪制，且準確無誤。2.3附件說明：房屋平面圖有助于買方了解房屋的結構和布局。說明二：違約行為及責任認定：遲延交付房屋1.賣方未按合同約定時間交付房屋的，應按遲延交付部分房款的2‰向買方支付違約金。2.買方未按合同約定時間支付房款的，應按遲延支付部分房款的2‰向賣方支付違約金。未按約定質量保證1.賣方未保證房屋質量的，應承擔修復責任，并按修復費用向買方支付違約金。辦理貸款手續(xù)1.買方未按合同約定辦理貸款手續(xù)的，應承擔相應違約責任。說明三：法律名詞及解釋：契稅1.