學(xué)校門衛(wèi)室改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學(xué)校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方XX學(xué)校因校園安全及形象提升需要，計劃對現(xiàn)有門衛(wèi)室進(jìn)行改造。經(jīng)過公開招標(biāo)，乙方XX建筑裝飾工程有限公司在眾多投標(biāo)單位中脫穎而出，成為本項目的中標(biāo)單位。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方門衛(wèi)室改造項目達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，雙方將嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定履行各自職責(zé)。

甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供門衛(wèi)室改造項目的場地、資料、資金等支持；乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、驗收等工作。雙方將共同推進(jìn)項目進(jìn)展，確保項目按期完成。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方合作行為，保障雙方合法權(quán)益，為學(xué)校創(chuàng)造一個安全、美觀、實用的門衛(wèi)室環(huán)境。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其現(xiàn)有門衛(wèi)室進(jìn)行改造，以提升校園安全防范水平，改善校園形象。具體內(nèi)容包括但不限于：門衛(wèi)室主體結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外墻面翻新、室內(nèi)空間優(yōu)化、監(jiān)控系統(tǒng)安裝、安全設(shè)備配置等。乙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)規(guī)范，完成設(shè)計、施工、驗收等工作，確保改造后的門衛(wèi)室滿足甲方使用需求。

第二條定義

1.門衛(wèi)室改造：指甲方委托乙方對現(xiàn)有門衛(wèi)室進(jìn)行的一系列改造工程，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、電氣、監(jiān)控系統(tǒng)等。

2.工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對改造后門衛(wèi)室的質(zhì)量要求。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成門衛(wèi)室改造項目的具體時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，為乙方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

3.甲方負(fù)責(zé)提供門衛(wèi)室改造所需的資料、圖紙等，并對提供的資料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成驗收工作，及時提出整改意見。

5.甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行施工。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求及國家、地方相關(guān)法律法規(guī)，制定合理的改造方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和安全，確保工程進(jìn)度，按期完成施工任務(wù)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度，及時解決甲方提出的整改要求。

5.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供完整的工程資料、施工圖紙等，并負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)工程質(zhì)量問題的修復(fù)。

6.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程符合環(huán)保、安全等要求。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定門衛(wèi)室改造工程的總價為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的40%。

3.乙方完成工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。

4.剩余10%的款項作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗收合格之日起一年。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方完成設(shè)計方案并提交甲方審核。

3.設(shè)計方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在XX個月內(nèi)完成施工。

4.乙方完成施工后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)驗收。

5.質(zhì)保期為工程驗收合格之日起一年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

3.甲方無故終止合同，應(yīng)支付給乙方合同總價款20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

3.乙方未按約定提交工程資料、施工圖紙等，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)質(zhì)保金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。

5.乙方無故終止合同，應(yīng)支付給甲方合同總價款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）導(dǎo)致的一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項：

1.合同履行是否可能繼續(xù)進(jìn)行；

2.合同履行的時間表是否需要調(diào)整；

3.由此產(chǎn)生的額外費用如何承擔(dān)；

4.雙方是否需要解除或部分解除合同。

受不可抗力影響的一方在履行合同能力恢復(fù)后，應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延遲或不能履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

1.任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

3.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送達(dá)的，送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。終止合同的一方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第十條附則

本合同附件包括但不限于：

1.門衛(wèi)室改造設(shè)