2024年建筑項目施工協(xié)議示范性文件版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表（如有）1.4術語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條施工內容與要求3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工工藝3.4施工時間表3.5施工人員與管理第四條材料與設備4.1材料供應4.2設備供應4.3材料檢驗4.4設備安裝與調試第五條質量控制5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量驗收5.4質量爭議的處理第六條安全施工6.1安全規(guī)定6.2安全事故的處理6.3安全培訓與教育第七條進度與付款7.1施工進度7.2付款方式7.3付款條件7.4進度款的支付7.5竣工結算第八條變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）第十條爭議解決10.1爭議方式10.2調解與仲裁10.3法律適用第十一條解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密義務12.3保密期限第十三條一般條款13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同的生效與修改13.4合同的轉讓13.5合同的解除13.6違約金13.7稅收13.8保險第十四條附錄14.1附錄A：工程量清單14.2附錄B：施工圖紙14.3附錄C：技術規(guī)范14.4附錄D：付款憑證格式14.5附錄E：其他重要文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.4術語定義：（1）工程：指甲方委托乙方施工的×××項目建筑工程。（2）甲方：指承擔工程投資、組織設計和監(jiān)督施工的×××建筑工程有限公司。（3）乙方：指承擔工程施工的×××建筑施工有限公司。（4）丙方：指承擔工程材料供應的×××建筑材料供應有限公司。第二條工程概述2.1工程名稱：×××項目建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程性質：住宅樓群2.4工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.5工程預算：總造價人民幣××××萬元第三條施工內容與要求3.1施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2施工標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）及相關行業(yè)標準執(zhí)行。3.3施工工藝：乙方應采用先進的施工工藝和科學的管理方法，確保工程質量和進度。3.4施工時間表：乙方應按照甲方提供的施工進度計劃表進行施工，如有變更，應提前向甲方報告。3.5施工人員與管理：乙方應具備相應的施工人員和管理人員，保證工程順利進行。第四條材料與設備4.1材料供應：丙方負責向乙方供應施工所需的各種建筑材料，包括但不限于水泥、砂石、鋼材等。4.2設備供應：乙方負責采購和管理施工所需的各類設備，包括但不限于混凝土泵、攪拌機等。4.3材料檢驗：乙方應按照甲方提供的材料檢驗標準對丙方供應的材料進行檢驗，不合格的材料不得用于施工。4.4設備安裝與調試：乙方應負責施工設備的安裝、調試和維護，確保設備正常運行。第五條質量控制5.1質量標準：工程質量應達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）及相關行業(yè)標準的一級標準。5.2質量監(jiān)督：甲方應負責對施工過程進行質量監(jiān)督，乙方應積極配合。5.3質量驗收：工程竣工后，甲方應組織有關方面專家進行驗收，乙方應按要求提供相關資料。5.4質量爭議的處理：如工程質量出現(xiàn)爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。第六條安全施工6.1安全規(guī)定：乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。6.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按國家有關規(guī)定處理。6.3安全培訓與教育：乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。第八條變更管理（1）工程設計變更；（2）工程量增減；（3）施工工藝調整；（4）甲方要求的其他變更。8.2變更程序：變更申請應由甲方提出，并提交相關變更資料。乙方應認真審查變更申請，并在收到變更申請后7天內提出審查意見。如同意變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、工程量和費用等。8.3變更費用：變更費用根據(jù)變更協(xié)議中的規(guī)定計算，如需調整合同價款，雙方應簽訂補充協(xié)議。第九條違約責任9.1甲方違約：（1）未按約定時間支付預付款、進度款，甲方應支付違約金，違約金計算方式為應付款項的千分之五；（2）未按約定提供施工圖紙、施工場地等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此增加的費用和工期延誤；（3）其他違反合同約定的行為。9.2乙方違約：（1）未按約定時間完成工程，乙方應支付違約金，違約金計算方式為合同價款的千分之五；（2）工程質量不符合約定，乙方應負責修復或拆除不合格工程，并承擔相應費用；（3）其他違反合同約定的行為。第十條爭議解決10.1爭議方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調解與仲裁：雙方可約定在爭議發(fā)生前或發(fā)生后30天內，向約定的仲裁機構申請仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條解除與終止（1）甲方明確表示不履行合同；（2）乙方明確表示不履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方辦理了工程驗收手續(xù)，并支付了應付價款，本合同即告終止。11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求妥善保管施工資料，配合甲方完成工程后續(xù)工作。第十二條保密條款12.1保密信息：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務：雙方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限：保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后5年失效。第十三條一般條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2通知與送達：雙方之間的通知、文件等，均應以書面形式送達對方指定的地址。13.3合同的生效與修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如需修改，應簽訂書面修改協(xié)議。13.4合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.5合同的解除：合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.6違約金：違約金不足以彌補損失的，對方有權要求繼續(xù)賠償。13.7稅收：合同價款中已包含稅費，如發(fā)生稅費變動，雙方應按變動后的稅率調整價款。13.8保險：乙方應按國家規(guī)定為施工人員購買工傷保險，并為工程購買保險。第十四條附錄14.1附錄A：工程量清單14.2附錄B：施工圖紙14.3附錄C：技術規(guī)范14.4附錄D：付款憑證格式14.5附錄E：其他重要文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，以便于雙方準確計算工程成本和確定合同價款。清單應由甲方提供，乙方進行審核。附件B：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是工程建設的依據(jù)，應包括建筑設計圖紙、結構施工圖紙、水電安裝圖紙等。圖紙應由甲方提供，乙方按照圖紙進行施工。附件C：技術規(guī)范詳細要求和說明：技術規(guī)范是對工程施工過程中的技術要求進行詳細規(guī)定的文件，包括材料要求、施工工藝、質量標準等。乙方應嚴格按照技術規(guī)范進行施工。附件D：付款憑證格式詳細要求和說明：付款憑證格式是雙方在進行款項結算時使用的標準格式，應包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。乙方根據(jù)實際完成工程量提交付款憑證，甲方按照約定進行付款。附件E：其他重要文件詳細要求和說明：其他重要文件包括但不限于工程變更協(xié)議、安全事故報告、質量驗收報告等。雙方在合同履行過程中產生的相關文件均應歸檔保存。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款，甲方應支付違約金，違約金計算方式為應付款項的千分之五。示例說明：如果甲方應于2024年1月1日支付預付款100萬元，但實際支付時間為1月15日，則甲方應支付違約金20,000元（100萬元0.000515天）。2.乙方未按約定時間完成工程，乙方應支付違約金，違約金計算方式為合同價款的千分之五。示例說明：如果乙方約定于2024年6月30日完成工程，但實際完成時間為7月15日，則乙方應支付違約金150,000元（合同價款0.000515天）。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應按照合同約定支付違約金。違約金不足以彌補損失的，受害方有權要求繼續(xù)賠償。2.損失賠償：如果違約行為導致對方遭受實際損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，雙方應按照合同約定的解除條件和程序進行處理。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。合同履行過程中應遵守法律法規(guī)、社會公德和商業(yè)道德。3.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的情況。違約行為可能導致違約責任的發(fā)生。4.違約責任：指違約方因違約行為應當承擔的法律責任，包括違約金、損失賠償?shù)取?.合同解除：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定終止合同關系的行為。合同解除后，雙方應按照約定處理后續(xù)事項。1.不可抗力：如遇不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，