2024年房貸延期還款專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1本合同1.2甲方1.3乙方1.4房貸1.5延期還款1.6專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議2.甲方信息2.1甲方姓名2.2甲方身份證號(hào)碼2.3甲方聯(lián)系方式2.4甲方房產(chǎn)地址3.乙方信息3.1乙方名稱(chēng)3.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼3.3乙方聯(lián)系方式3.4乙方授權(quán)代表4.房貸延期還款協(xié)議4.1延期還款金額4.2延期還款期限4.3延期還款方式4.4延期還款利息5.延期還款條件5.1延期還款申請(qǐng)5.2乙方審批5.3甲方同意6.延期還款的利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.2利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件13.簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1本合同：本合同是指由甲方與乙方簽訂的，關(guān)于甲方房貸延期還款的專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議。1.2甲方：甲方是指承擔(dān)房貸還款責(zé)任的借款人，即房產(chǎn)的所有者。1.3乙方：乙方是指提供房貸服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，即貸款人。1.4房貸：房貸是指甲方通過(guò)乙方申請(qǐng)的，用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的貸款。1.5延期還款：延期還款是指甲方在原定還款期限內(nèi)，因特殊原因向乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限的行為。1.6專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議：專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議是指甲方與乙方就房貸延期還款事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.甲方信息2.1甲方姓名：甲方姓名為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方真實(shí)姓名）。2.2甲方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方真實(shí)身份證號(hào)碼）。2.3甲方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方真實(shí)聯(lián)系方式）。2.4甲方房產(chǎn)地址：甲方房產(chǎn)地址為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方房產(chǎn)真實(shí)地址）。3.乙方信息3.1乙方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方真實(shí)名稱(chēng)）。3.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方真實(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）。3.3乙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方真實(shí)聯(lián)系方式）。3.4乙方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方授權(quán)代表姓名）。4.房貸延期還款協(xié)議4.1延期還款金額：甲方申請(qǐng)延期還款的總金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)延期還款金額）。4.2延期還款期限：甲方申請(qǐng)延期還款的期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)延期還款期限，如：2年）。4.3延期還款方式：甲方同意采用（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)延期還款方式，如：等額本息、等額本金）方式進(jìn)行還款。4.4延期還款利息：甲方同意按照（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)延期還款利息標(biāo)準(zhǔn)，如：基準(zhǔn)利率上浮10%）的標(biāo)準(zhǔn)支付利息。5.延期還款條件5.1延期還款申請(qǐng)：甲方應(yīng)在（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)申請(qǐng)延期還款的提前通知期限，如：30天）內(nèi)向乙方提出延期還款申請(qǐng)。5.2乙方審批：乙方應(yīng)在（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方審批的期限，如：15天）內(nèi)對(duì)甲方的延期還款申請(qǐng)進(jìn)行審批。5.3甲方同意：甲方應(yīng)在乙方審批通過(guò)后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方同意的期限，如：7天）內(nèi)簽署本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議。6.延期還款的利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式：利息計(jì)算方式為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)利息計(jì)算方式，如：按日計(jì)息、按月計(jì)息）。6.2利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如：基準(zhǔn)利率）。7.違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約責(zé)任，如：逾期利息、違約金）的責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約責(zé)任，如：賠償甲方損失、支付違約金）的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向貸款銀行所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲方與乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3合同終止：本合同在甲方還清全部貸款本息后終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄：本合同引起的任何爭(zhēng)議，均提交貸款銀行所在地的人民法院管轄。12.其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致甲方不能履行本合同的，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并積極采取措施減少損失。12.2合同附件：本合同附件包括甲方提供的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件。13.簽署13.1甲方簽署：甲方（簽名/蓋章）日期：____年____月____日。13.2乙方簽署：乙方（簽名/蓋章）日期：____年____月____日。14.日期14.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是甲方擁有的房產(chǎn)的法律證明文件，應(yīng)包括房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.身份證：甲方的有效身份證件，應(yīng)包括甲方的姓名、出生日期、身份證號(hào)碼等。3.貸款申請(qǐng)表：甲方申請(qǐng)房貸時(shí)填寫(xiě)的表格，應(yīng)包括甲方的個(gè)人信息、收入證明、房產(chǎn)信息等。4.貸款合同：甲方與乙方簽訂的房貸合同，應(yīng)包括貸款金額、還款期限、利率等詳細(xì)信息。5.延期還款申請(qǐng)表：甲方申請(qǐng)延期還款時(shí)填寫(xiě)的表格，應(yīng)包括甲方的個(gè)人信息、還款延期原因等。6.授權(quán)書(shū)：乙方授權(quán)代表的相關(guān)授權(quán)文件，應(yīng)包括授權(quán)代表的姓名、授權(quán)范圍等。7.調(diào)解機(jī)構(gòu)證明：如雙方選擇調(diào)解解決爭(zhēng)議，應(yīng)提供調(diào)解機(jī)構(gòu)的證明文件。8.法院判決書(shū)：如雙方選擇法律途徑解決爭(zhēng)議，最終法院的判決書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定的期限還款：甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，未按時(shí)支付貸款本息。未履行合同義務(wù)：甲方未按照本合同的約定提供必要的文件或者信息。違反合同的其他條款：甲方違反了本合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的還款日之前支付當(dāng)期貸款本息，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息和違約金。2.乙方違約：未按約定的期限放款：乙方未按照本合同約定履行貸款義務(wù)，未在約定的期限內(nèi)放款。未履行合同義務(wù)：乙方未按照本合同的約定提供服務(wù)或者履行其他義務(wù)。違反合同的其他條款：乙方違反了本合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償甲方損失、支付違約金等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的期限內(nèi)審批甲方的延期還款申請(qǐng)，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同簽署日期：指甲方與乙方在合同上簽字或者蓋章的日期，表示合同正式生效。3.房產(chǎn)證：