虛擬現(xiàn)實產業(yè)園房產補充協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、房產基本情況1.1甲方擁有的房產位于__________，共計__________平方米。1.2房產的權屬清晰，甲方擁有合法的房產所有權。1.3乙方租賃的房產僅限于虛擬現(xiàn)實產業(yè)相關的研發(fā)、辦公、展示等用途。二、租賃期限及租金2.1本補充協(xié)議的有效期為__________年，自__________之日起計算。2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3租金支付方式為每月__________日前，通過銀行轉賬方式支付給甲方。2.4租賃期間，如房產市場價格發(fā)生變動，雙方可按實際情況調整租金。三、房產使用及維修3.1乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。3.2乙方應承擔租賃期間房產的日常維護和維修責任，確保房產的安全和使用壽命。3.3租賃期滿后，乙方應將房產恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按市價賠償。四、合同的變更和解除4.1雙方同意，本補充協(xié)議一經簽訂，即具有法律效力。4.2如一方需變更或解除本協(xié)議，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.3協(xié)議解除后，乙方應按甲方要求遷出房產，并支付相應的違約金。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本補充協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2違約金的具體數(shù)額，雙方可協(xié)商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方公司法定代表人身份證復印件4.租賃合同原件5.補充協(xié)議原件6.房產驗收報告7.維修清單8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產，或提供的房產不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用房產，擅自改變房產結構和用途。4.乙方未按約定承擔房產維修責任，導致房產損壞。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產所有權的一方。2.乙方：指租賃房產并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃房產的時間段。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的房產租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產證未辦理或不符合租賃條件。解決辦法：甲方應盡快辦理房產證，并確保房產符合租賃條件。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金，必要時可依法追討遲延支付的利息。3.問題：乙方擅自改變房產結構和用途。解決辦法：甲方應要求乙方立即恢復房產原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：房產損壞需維修。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商確定維修事宜，乙方承擔維修費用。5.問題：雙方協(xié)商變更或解除合同困難。解決辦法：雙方可通過調解或仲裁機構解決爭議。五、所有應用場景：1.虛擬現(xiàn)實產業(yè)園開發(fā)商與入駐企業(yè)之間的房產租賃。2.企業(yè)間因業(yè)務發(fā)展需要租賃虛擬現(xiàn)實