全款房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項(xiàng)下的房屋為甲方所有，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，土地證編號(hào)為_(kāi)_________。

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際使用面積與建筑面積一致。

1.4該房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方支付房屋總價(jià)款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它支付方式。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)自收到之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋價(jià)值受損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其它約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.雙方身份證復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項(xiàng)下的房屋為甲方所有，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，土地證編號(hào)為_(kāi)_________。

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際使用面積與建筑面積一致。

1.4該房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方支付房屋總價(jià)款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它支付方式。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

3.4若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房屋總價(jià)款。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)自收到之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于收入證明、工作證明等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方退還定金。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋價(jià)值受損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3若乙方因個(gè)人原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其它約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)乙方的履約能力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，旨在維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于__________（具體地址）的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）已具備入住條件，乙方有意購(gòu)買該住宅，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供按揭貸款服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1本合同項(xiàng)下的住宅為甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2該住宅的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

1.3該住宅的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

二、住宅購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述住宅，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付住宅總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)按揭貸款，并按丙方規(guī)定完成貸款審批。

2.4乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的住宅總價(jià)款。

三、第三方按揭貸款服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供按揭貸款服務(wù)，貸款額度為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成乙方的貸款審批工作。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期間保持良好的信用記錄，并按期償還貸款。

3.4若乙方違約，丙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助執(zhí)行。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)住宅進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，并享受丙方規(guī)定的提前還款優(yōu)惠。

4.3乙方有權(quán)在貸款期間因特殊情況向丙方申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若甲方提供的住宅與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變住宅的規(guī)劃和使用性質(zhì)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其它約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲