出售沿江新村房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于沿江新村的一套房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：沿江新村XX棟XX單元XX室

2.房屋面積：_________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________

4.房屋用途：_________

5.房屋所有權(quán)證編號：_________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣_________元整（大寫：_____________________）

2.付款方式：

a.乙方于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_____________________），作為房屋買賣合同的定金；

b.乙方于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_________元整（大寫：_____________________），余額以_________方式支付；

c.乙方按照付款方式支付房款后，甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付時間：甲方應于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋過戶手續(xù)：乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未能按照本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

b.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證等手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

b.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復印件

4.其他雙方認為應作為附件的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于沿江新村的一套房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：沿江新村XX棟XX單元XX室

2.房屋面積：_________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________

4.房屋用途：_________

5.房屋所有權(quán)證編號：_________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣_________元整（大寫：_____________________）

2.付款方式：

a.乙方于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_____________________），作為房屋買賣合同的定金；

b.乙方于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_________元整（大寫：_____________________），余額以_________方式支付；

c.丙方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%作為擔保金。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付時間：甲方應于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋過戶手續(xù)：乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定支付房款。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方有義務代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在本合同履行完畢后，有權(quán)向甲方退還擔保金。

五、甲方權(quán)益

1.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間提供擔保，確保交易安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付定金和房款，以確保交易順利進行。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；

3.乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕履行合同義務。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復印件

4.其他雙方認為應作為附件的文件

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方在合同履行期間有權(quán)要求乙方按約定支付房款，并在乙方違約時，由丙方代為支付，保障甲方的利益。同時，本合同明確了乙方的違約責任，限制乙方的違約行為，確保交易順利進行。甲方作為主導方，通過合同明確了自身的權(quán)益和責任，確保在交易過程中占據(jù)有利地位。第三方丙方的介入，進一步提升了合同的保障力度，為甲方提供了更為堅實的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于沿江新村的一套房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，為滿足乙方的資金需求，丙方作為融資方，同意為乙方提供融資服務，以保障乙方的購房權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：沿江新村XX棟XX單元XX室

2.房屋面積：_________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________

4.房屋用途：_________

5.房屋所有權(quán)證編號：_________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣_________元整（大寫：_____________________）

2.付款方式：

a.乙方于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_____________________），作為房屋買賣合同的定金；

b.丙方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提供融資人民幣_________元整（大寫：_____________________），用于支付房屋剩余款項；

c.乙方應于房屋交付之日起_________日內(nèi)，向丙方支付融資款本息。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責向乙方提供融資，確保乙方能夠及時支付房屋剩余款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃按時還款。

3.丙方在乙方逾期還款時，有權(quán)采取法律手段追討欠款。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資條件提供資金支持。

2.乙方在丙方提供融資后，有權(quán)按照約定的還款計劃支付本息。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，向甲方辦理房屋過戶手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。

五、甲方責任及權(quán)利

1.甲方應在乙方支付定金后，保證房屋的交付。

2.甲方應在乙方完成房屋過戶手續(xù)后，向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款方式支付房款。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證等手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；

3.甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復印件

4.其他雙方認為應作為附件的文件

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在購房過程中的權(quán)益