協(xié)議購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________的房屋，房屋坐落地址為：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬：乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證該房屋為甲方提供無(wú)條件的居住使用權(quán)。

1.2房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)___________________層。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

2.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為首付款。

2.2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為尾款。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1交房時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2交房條件：乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等均符合合同約定，并保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

6.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.3房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

6.4其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________的房屋，房屋坐落地址為：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，但鑒于甲方資金需求，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，以保證交易順利進(jìn)行。

3.本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、公正、有序。

第一條房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬：乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證該房屋為甲方提供無(wú)條件的居住使用權(quán)。

1.2房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)___________________層。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

2.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為首付款。

2.2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為尾款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定支付房款。

3.2擔(dān)保方在甲方未按時(shí)支付房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付全部房款之日止。

第四條交房時(shí)間及條件

4.1交房時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2交房條件：乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等均符合合同約定，并保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第五條甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交房前對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維修。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付甲方。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

6.2乙方如提供虛假房屋權(quán)屬證明，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理情況。

第八條丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條附件

11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

11.3房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

11.4其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的資金安全，通過(guò)擔(dān)保方的介入，確保甲方在支付房款過(guò)程中不受乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的影響。

2.提高交易效率，丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于加快交易流程，降低交易成本。

3.規(guī)范市場(chǎng)秩序，通過(guò)擔(dān)保方的介入，有利于維護(hù)市場(chǎng)交易的公平、公正。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，強(qiáng)化乙方的履約意識(shí)，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________的房屋，房屋坐落地址為：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，但鑒于甲方資金需求，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，以保證交易順利進(jìn)行。

3.本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、公正、有序。

第一條房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬：乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證該房屋為甲方提供無(wú)條件的居住使用權(quán)。

1.2房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)___________________層。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

2.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為首付款。

2.2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為尾款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定支付房款。

3.2擔(dān)保方在甲方未按時(shí)支付房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付全部房款之日止。

第四條交房時(shí)間及條件

4.1交房時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2交房條件：乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等均符合合同約定，并保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的檢查和驗(yàn)收工作。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后按照合同約定進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。

第六條乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

6.2乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等符合合同約定，并保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在甲方要求下提供必要的協(xié)助。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

7.2乙方如提供虛假房屋權(quán)屬證明，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在交房前對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維修。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付甲方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，