出租商鋪裝修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租商鋪裝修合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商鋪使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方商鋪，并對其進行裝修。

3.甲方與乙方就商鋪裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪裝修范圍：________________________

二、裝修期限

1.裝修期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)完成商鋪裝修。

三、裝修費用

1.裝修費用總額為人民幣________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付裝修費用的________________________%，即人民幣________________________元。

3.乙方應(yīng)在裝修工程驗收合格后________________________日內(nèi)支付裝修費用的________________________%，即人民幣________________________元。

四、裝修標(biāo)準

1.裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準，確保安全、環(huán)保、耐用。

2.裝修設(shè)計應(yīng)滿足甲方要求，符合行業(yè)規(guī)范。

3.乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反消防、環(huán)保等規(guī)定。

五、裝修工程驗收

1.裝修工程驗收標(biāo)準參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。

2.驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修工程驗收報告。

六、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時間完成裝修工程；

（2）監(jiān)督乙方裝修工程的質(zhì)量；

（3）對乙方裝修工程驗收不合格的，有權(quán)要求乙方進行整改；

（4）在乙方未按約定支付裝修費用的情況下，有權(quán)暫停裝修工程。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供符合約定的商鋪使用權(quán)；

（2）確保商鋪符合裝修條件；

（3）協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)；

（4）在乙方裝修過程中，提供必要的協(xié)助。

3.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供符合約定的商鋪使用權(quán)；

（2）在裝修過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（3）在裝修工程驗收合格后，享有商鋪使用權(quán)益。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定時間完成裝修工程；

（2）保證裝修工程的質(zhì)量；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益；

（4）按時支付裝修費用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)或協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

3.乙方裝修工程驗收不合格的，應(yīng)向甲方支付整改費用，整改費用為人民幣________________________元。

4.乙方未按約定支付裝修費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

八、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃合同；

2.裝修設(shè)計圖紙；

3.裝修工程驗收報告；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商鋪使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方商鋪，并對其進行裝修。

3.第三方愿意擔(dān)任本合同項目的監(jiān)理方，對乙方裝修工程進行監(jiān)督管理。

4.甲乙雙方就商鋪裝修事宜及第三方監(jiān)理職責(zé)達成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪裝修范圍：________________________

二、裝修期限

1.裝修期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)完成商鋪裝修。

三、裝修費用

1.裝修費用總額為人民幣________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付裝修費用的________________________%，即人民幣________________________元。

3.乙方應(yīng)在裝修工程驗收合格后________________________日內(nèi)支付裝修費用的________________________%，即人民幣________________________元。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，對乙方裝修工程進行全程監(jiān)理。

2.第三方應(yīng)定期向甲方匯報裝修工程進度和質(zhì)量情況。

3.第三方應(yīng)參加裝修工程驗收，并對驗收結(jié)果負責(zé)。

五、裝修標(biāo)準

1.裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準，確保安全、環(huán)保、耐用。

2.裝修設(shè)計應(yīng)滿足甲方要求，符合行業(yè)規(guī)范。

3.乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反消防、環(huán)保等規(guī)定。

六、裝修工程驗收

1.裝修工程驗收標(biāo)準參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。

2.驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修工程驗收報告。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時間完成裝修工程；

（2）監(jiān)督乙方裝修工程的質(zhì)量；

（3）對乙方裝修工程驗收不合格的，有權(quán)要求乙方進行整改；

（4）在乙方未按約定支付裝修費用的情況下，有權(quán)暫停裝修工程；

（5）在第三方監(jiān)理職責(zé)履行過程中，有權(quán)對第三方提出質(zhì)疑或要求其改正；

（6）對乙方裝修工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明文件。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供符合約定的商鋪使用權(quán)；

（2）確保商鋪符合裝修條件；

（3）協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)；

（4）在乙方裝修過程中，提供必要的協(xié)助。

八、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供符合約定的商鋪使用權(quán)；

（2）在裝修過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（3）在裝修工程驗收合格后，享有商鋪使用權(quán)益。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定時間完成裝修工程；

（2）保證裝修工程的質(zhì)量；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益；

（4）按時支付裝修費用；

（5）接受第三方監(jiān)理，配合監(jiān)理工作。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)或協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

3.乙方裝修工程驗收不合格的，應(yīng)向甲方支付整改費用，整改費用為人民幣________________________元。

4.乙方未按約定支付裝修費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.第三方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

十、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

十一、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份。

附件：

1.商鋪租賃合同；

2.裝修設(shè)計圖紙；

3.裝修工程驗收報告；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于確保裝修工程的質(zhì)量和進度，降低甲乙雙方的風(fēng)險，維護甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪裝修符合預(yù)期，提高商鋪的使用價值，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為項目的順利進行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（設(shè)計方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商鋪使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方商鋪，并對其進行內(nèi)部設(shè)計與裝修。

3.第三方愿意擔(dān)任本合同項目的室內(nèi)設(shè)計方，為乙方提供專業(yè)的設(shè)計服務(wù)。

4.甲乙雙方就商鋪內(nèi)部設(shè)計與裝修事宜及第三方設(shè)計職責(zé)達成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪裝修范圍：________________________

二、設(shè)計期限

1.設(shè)計期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)完成內(nèi)部設(shè)計與裝修。

三、設(shè)計費用

1.設(shè)計費用總額為人民幣________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付設(shè)計費用的________________________%，即人民幣________________________元。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計圖紙交付后________________________日內(nèi)支付設(shè)計費用的________________________%，即人民幣________________________元。

四、第三方設(shè)計職責(zé)

1.第三方應(yīng)按照國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準，為乙方提供專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計服務(wù)。

2.第三方應(yīng)在設(shè)計期限內(nèi)完成設(shè)計工作，并提交完整的設(shè)計圖紙。

3.第三方應(yīng)參與設(shè)計方案的討論和修改，確保設(shè)計方案符合乙方的需求和預(yù)期。

五、設(shè)計方案

1.設(shè)計方案應(yīng)符合乙方的商業(yè)定位和品牌形象。

2.設(shè)計方案應(yīng)考慮到商鋪的實用性和功能性，提高顧客體驗。

3.設(shè)計方案應(yīng)考慮到成本控制和可持續(xù)性，確保乙方投資回報。

六、設(shè)計圖紙交付

1.設(shè)計圖紙應(yīng)在設(shè)計期限屆滿前交付乙方。

2.設(shè)計圖紙應(yīng)包含詳細的施工圖、材料清單和預(yù)算。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供符合約定的商鋪使用權(quán)；

（2）對第三方的設(shè)計方案提出修改意見，并要求第三方進行修改；

（3）在設(shè)計圖紙交付后，對設(shè)計方案進行審核，確保其符合預(yù)期；

（4）在裝修過程中，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計方案。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定時間支付設(shè)計費用；

（2）配合第三方進行設(shè)計方案討論和修改；

（3）在裝修過程中，提供必要的施工條件；

（4）在裝修工程驗收合格后，享有商鋪使用權(quán)益。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方裝修工程的進度和質(zhì)量；

（2）在乙方未按約定支付設(shè)計費用的情況下，有權(quán)暫停設(shè)計工作；

（3）在第三方設(shè)計職責(zé)履行過程中，有權(quán)對第三方提出質(zhì)疑或要求其改正。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供符合約定的商鋪使用權(quán)；

（2）協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)；

（3）在乙方裝修過程中，提供必要的協(xié)助。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)或協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.乙方未按約定時間支付設(shè)計費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

3.第三方未按約定時間完成設(shè)計工作或提供不符合要求的設(shè)計方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

十一、合同生效