中式別墅轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的中式別墅，該別墅以下簡稱“標的物”。

二、乙方愿意將其擁有的標的物轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，土地證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標的物為中式別墅，建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意購買標的物，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件后________________________日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格，在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限，辦理標的物的過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付違約金________________________元，如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款或辦理過戶手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付違約金________________________元，如乙方未按約定交付標的物或辦理過戶手續(xù)。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件復印件

2.銀行賬戶信息

3.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的中式別墅，該別墅以下簡稱“標的物”。

二、乙方愿意將其擁有的標的物轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，土地證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標的物為中式別墅，建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意購買標的物，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

2.3丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。

第四條擔保方責任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元作為擔保金，以保證乙方的權(quán)益。

4.2丙方在擔保期間，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保乙方的還款能力。

4.3如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣________________________元，并有權(quán)向甲方退還已支付的保證金。

4.4丙方在履行擔保義務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行擔保責任，不承擔違約責任。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、地點交付標的物及權(quán)屬證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的物。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，確保交易安全。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付標的物及權(quán)屬證明文件。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣________________________元作為擔保金。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

6.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件復印件

2.銀行賬戶信息

3.擔保協(xié)議

4.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。在本次交易中，丙方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供了擔保服務(wù)，降低了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保護甲方權(quán)益的同時，也兼顧了乙方的合理利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的物”。

二、甲方愿意將其擁有的標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，但乙方目前資金不足，需要融資。

三、丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，以保證乙方的購買能力。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，土地證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標的物為房產(chǎn)，包括________________________，建筑面積為________________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，與丙方簽訂融資合同，丙方同意向乙方提供人民幣________________________元的融資。

2.3乙方應(yīng)在收到融資款項后________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件后________________________日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)。

第四條融資方責任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在簽訂融資合同后________________________日內(nèi)，將融資款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照融資合同約定的期限和方式償還融資款項。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供標的物的所有權(quán)證明和過戶手續(xù)，以保障其融資權(quán)益。

4.4如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣________________________元，并有權(quán)從保證金中扣除。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付標的物及權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資合同約定的時間和金額提供融資。

5.3乙方應(yīng)在收到標的物后，按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

5.4乙方應(yīng)在融資合同約定的期限內(nèi)，按時償還融資款項，如違約，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律