甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024雙方關(guān)于購(gòu)置地標(biāo)性建筑物的合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2購(gòu)置標(biāo)的1.3地標(biāo)性建筑物1.4交付日期1.5購(gòu)置價(jià)格2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供完整的產(chǎn)權(quán)證明2.1.2保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全2.1.3負(fù)責(zé)辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)2.2買方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付購(gòu)置價(jià)格2.2.2配合賣方辦理交易手續(xù)2.2.3遵守地標(biāo)性建筑物的管理規(guī)定3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2貸款3.2.3尾款4.交付與驗(yàn)收4.1交付日期4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效8.2合同終止8.3合同續(xù)約9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1合同的翻譯11.2合同的修改11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1產(chǎn)權(quán)證明12.2建筑物相關(guān)資料12.3支付憑證13.簽署日期13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2購(gòu)置標(biāo)的1.3地標(biāo)性建筑物1.4交付日期1.5購(gòu)置價(jià)格2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供完整的產(chǎn)權(quán)證明2.1.2保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全2.1.3負(fù)責(zé)辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)2.2買方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付購(gòu)置價(jià)格2.2.2配合賣方辦理交易手續(xù)2.2.3遵守地標(biāo)性建筑物的管理規(guī)定3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2貸款3.2.3尾款4.交付與驗(yàn)收4.1交付日期4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效8.2合同終止8.3合同續(xù)約9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1合同的翻譯11.2合同的修改11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1產(chǎn)權(quán)證明12.2建筑物相關(guān)資料12.3支付憑證13.簽署日期13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3合同續(xù)約本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同，具體條款由雙方另行商定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，期限為五年。9.3泄露后果如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的翻譯本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均為同等法律效力。11.2合同的修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附件12.1產(chǎn)權(quán)證明12.2建筑物相關(guān)資料12.3支付憑證13.簽署日期13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的責(zé)任。2.第三方介入程序2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成交易過程，包括但不限于信息披露、價(jià)格談判、交易撮合等。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的簽訂、履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性、合規(guī)性。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.4融資機(jī)構(gòu)介入融資機(jī)構(gòu)為買方提供貸款服務(wù)，確保買方有足夠的資金完成購(gòu)置。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照第三方承諾的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確標(biāo)注。4.第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。4.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙方行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的處理甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立。6.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任限額等事項(xiàng)。7.2第三方解除如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確解除事項(xiàng)及后續(xù)處理。8.第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方告知義務(wù)甲乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息告知對(duì)方，確保合同的順利進(jìn)行。8.2第三方告知義務(wù)第三方應(yīng)將變更、解除等信息及時(shí)告知甲乙方，確保合同的順利進(jìn)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充本合同其他條款關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定，適用于第三方介入的爭(zhēng)議解決。10.第三方介入的附加條款10.1附加條款的制定甲乙方可根據(jù)本合同的履行情況，制定附加條款，明確第三方的責(zé)任限額等事項(xiàng)。10.2附加條款的簽署附加條款需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：產(chǎn)權(quán)證明附件2：建筑物相關(guān)資料附件3：支付憑證附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件6：評(píng)估報(bào)告附件7：融資協(xié)議附件8：交易手續(xù)辦理授權(quán)書附件1：產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)證明是指證明購(gòu)置標(biāo)的所有權(quán)歸屬的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。甲乙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)證明的真實(shí)性、有效性和完整性。附件2：建筑物相關(guān)資料建筑物相關(guān)資料包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)文件、施工文件、驗(yàn)收文件等。甲乙方應(yīng)確保建筑物相關(guān)資料的完整性、準(zhǔn)確性和可靠性。附件3：支付憑證支付憑證是指證明甲乙方支付購(gòu)置價(jià)格的文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。甲乙方應(yīng)確保支付憑證的真實(shí)性和合法性。附件4：中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議是指甲乙方與中介方簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。甲乙方應(yīng)確保中介服務(wù)協(xié)議的合法性和有效性。附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件是指監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)交易過程中涉及的各類手續(xù)的批準(zhǔn)文件。甲乙方應(yīng)確保監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件的真實(shí)性、合法性和有效性。附件6：評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告是指對(duì)購(gòu)置標(biāo)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的文件，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、土地評(píng)估報(bào)告等。甲乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、合法性和有效性。附件7：融資協(xié)議融資協(xié)議是指買方與融資機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確融資金額、融資利率、還款方式等。甲乙方應(yīng)確保融資協(xié)議的合法性和有效性。附件8：交易手續(xù)辦理授權(quán)書交易手續(xù)辦理授權(quán)書是指甲乙方授權(quán)他人代為辦理交易手續(xù)的文件。甲乙方應(yīng)確保交易手續(xù)辦理授權(quán)書的真實(shí)性、合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定提供完整的產(chǎn)權(quán)證明；2.賣方未保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全；3.賣方未按照合同約定辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)；4.買方未按照合同約定支付購(gòu)置價(jià)格；5.買方未按照合同約定配合賣方辦理交易手續(xù)；6.買方未遵守地標(biāo)性建筑物的管理規(guī)定；7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；8.第三方未按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方費(fèi)用。示例說明：如賣方未按照合同約定提供完整的產(chǎn)權(quán)證明，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付合同總價(jià)款的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙方之間簽訂的、具有法律約束力的協(xié)議。2.購(gòu)置標(biāo)的：指本合同中甲乙方約定的購(gòu)買的建筑物。3.地標(biāo)性建筑物：指在本合同中約定的具有特定地理位置、具