別墅空置車庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅空置車庫，乙方愿意承租該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于甲方別墅內(nèi)，具體位置為________________________。

1.2車庫面積為________________________平方米，層數(shù)為________________________層。

1.3車庫內(nèi)設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為________________________。

四、車庫使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。

4.3乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日________________________的比例支付滯納金。

5.2乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方損壞車庫設(shè)施或未保持車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫照片

2.車庫設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅空置車庫，乙方愿意承租該車庫，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于甲方別墅內(nèi)，具體位置為________________________。

1.2車庫面積為________________________平方米，層數(shù)為________________________層。

1.3車庫內(nèi)設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃該車庫的擔(dān)保人，承諾在乙方未能按本合同約定支付租金時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，在乙方違約時，甲方有權(quán)向丙方追償。

四、租金支付及擔(dān)保金

4.1乙方支付租金的方式為________________________。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂時向丙方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為人民幣________________________元，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同后，如無違約行為，丙方應(yīng)退還乙方擔(dān)保金。

五、車庫使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將車庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________的滯納金。

7.2乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方損壞車庫設(shè)施或未保持車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將車庫轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供額外保障。甲方作為主導(dǎo)方，享有合同履行的監(jiān)督權(quán)、違約終止權(quán)及追償權(quán)，確保自身利益不受損害。乙方作為承租方，受到嚴(yán)格限制，以維護(hù)甲方權(quán)益和車庫的正常使用。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為合同的順利履行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅空置車庫，乙方愿意承租該車庫，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于甲方別墅內(nèi)，具體位置為________________________。

1.2車庫面積為________________________平方米，層數(shù)為________________________層。

1.3車庫內(nèi)設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃該車庫的擔(dān)保人，承諾在乙方未能按本合同約定支付租金時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，在乙方違約時，甲方有權(quán)向丙方追償。

四、租金支付及擔(dān)保金

4.1乙方支付租金的方式為________________________。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂時向丙方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為人民幣________________________元，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同后，如無違約行為，丙方應(yīng)退還乙方擔(dān)保金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供車庫內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供車庫或車庫設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

6.3甲方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，將車庫部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人，但需提前一個月通知甲方。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，將車庫恢復(fù)原狀，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

7.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的幫助和支持。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式