會(huì)計(jì)實(shí)操文庫不動(dòng)產(chǎn)用于職工福利的會(huì)計(jì)處理分錄－記賬實(shí)操1.購入不動(dòng)產(chǎn)時(shí)業(yè)務(wù)場(chǎng)景企業(yè)購入一棟房產(chǎn)用于職工宿舍，購買價(jià)款為300萬元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為27萬元（假設(shè)稅率為9%）。賬務(wù)處理由于不動(dòng)產(chǎn)用于職工福利，其進(jìn)項(xiàng)稅額不能抵扣，需要計(jì)入不動(dòng)產(chǎn)成本。借：固定資產(chǎn)職工宿舍3270000貸：銀行存款3270000解釋根據(jù)增值稅相關(guān)規(guī)定，用于集體福利的購進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。所以將全部支出計(jì)入固定資產(chǎn)成本。2.后續(xù)折舊處理業(yè)務(wù)場(chǎng)景假設(shè)該房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命為20年，采用直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為0。賬務(wù)處理每月計(jì)提折舊時(shí)：折舊額=3270000÷20÷12=13625（元）借：應(yīng)付職工薪酬非貨幣性福利13625貸：累計(jì)折舊13625同時(shí)，將非貨幣性福利計(jì)入相關(guān)成本或費(fèi)用科目，假設(shè)受益對(duì)象為生產(chǎn)車間工人：借：生產(chǎn)成本13625貸：應(yīng)付職工薪酬非貨幣性福利13625解釋計(jì)提折舊時(shí)，將折舊費(fèi)用通過“應(yīng)付職工薪酬非貨幣性福利”科目進(jìn)行中轉(zhuǎn)，目的是體現(xiàn)企業(yè)為職工提供福利的支出。然后根據(jù)受益對(duì)象，將福利費(fèi)用分配到相應(yīng)的成本或費(fèi)用科目中。在這個(gè)例子中，因?yàn)槭擒囬g工人受益，所以計(jì)入生產(chǎn)成本。如果是管理人員受益，可能計(jì)入管理費(fèi)用等科目。3.涉及房產(chǎn)稅等稅費(fèi)處理（假設(shè)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅稅率為1.2%）業(yè)務(wù)場(chǎng)景企業(yè)需要對(duì)用于職工宿舍的房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅。賬務(wù)處理每年計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)：房產(chǎn)稅金額=3000000×1.2%=36000（元）借：稅金及附加36000貸：應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交房產(chǎn)稅36000實(shí)際繳納時(shí)：借：應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交房產(chǎn)稅36000貸：銀行存款36000解釋用于職工福利的房產(chǎn)也需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。計(jì)算出的房產(chǎn)稅金額計(jì)入稅金及