甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙方為甲方提供物業(yè)維護服務的合同本合同目錄一覽第一條：定義與術語1.1乙方1.2甲方1.3物業(yè)維護服務1.4合同期限第二條：服務內(nèi)容2.1乙方應提供的服務2.2服務地點和時間2.3服務質(zhì)量和標準第三條：服務費用3.1服務費用的計算3.2費用支付方式和時間3.3費用調(diào)整機制第四條：合同的履行4.1乙方的義務4.2甲方的義務4.3合同的變更和解除第五條：保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務和期限第六條：違約責任6.1乙方的違約行為6.2甲方的違約行為6.3違約責任的計算和賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2訴訟管轄法院第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件第九條：法律適用和解釋9.1適用法律9.2合同解釋權歸屬第十條：附則10.1合同的附件10.2合同的修改和補充第十一條：其他約定11.1乙方工作人員的培訓11.2甲方對乙方的監(jiān)督和檢查第十二條：甲方對乙方服務的滿意度評價12.1評價標準和流程12.2評價結果的運用第十三條：保險責任13.1乙方的保險責任13.2甲方的保險責任第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：定義與術語1.1乙方：指乙方向甲方提供物業(yè)維護服務的公司或個人。1.2甲方：指甲方擁有的物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理者。1.3物業(yè)維護服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、清潔保潔、安全保障等服務。1.4合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二條：服務內(nèi)容2.1乙方應提供的服務：乙方應根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于物業(yè)設施的日常維護、保養(yǎng)、修復及緊急搶修等服務，確保甲方物業(yè)的正常使用。2.2服務地點和時間：乙方應在甲方指定的物業(yè)地點提供服務，服務時間為甲方指定的正常工作時間，如甲方有特殊需求，雙方可另行協(xié)商確定。2.3服務質(zhì)量和標準：乙方應按照行業(yè)標準和國家相關法律法規(guī)，提供符合甲方要求的服務質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和舒適。第三條：服務費用3.1服務費用的計算：乙方提供的物業(yè)維護服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2費用支付方式和時間：甲方應在每個合同期限屆滿前一個月內(nèi)，向乙方支付下一個合同期限的服務費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3費用調(diào)整機制：如因市場行情變化或政策調(diào)整等原因，導致乙方服務成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第四條：合同的履行4.1乙方的義務：乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量和標準，提供專業(yè)的物業(yè)維護服務。4.2甲方的義務：甲方應按照本合同約定的服務費用，向乙方支付服務費用，并協(xié)助乙方進行服務工作的開展。4.3合同的變更和解除：如雙方因特殊情況需要變更或解除合同時，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第五條：保密條款5.1保密信息的定義：保密信息是指在本合同履行過程中，甲方或乙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。5.2保密義務和期限：乙方應對甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。保密義務自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起____年止。第六條：違約責任6.1乙方的違約行為：如乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量和標準提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權按照約定扣除相應的違約金。6.2甲方的違約行為：如甲方未按照本合同約定的服務費用支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并有權按照約定扣除相應的違約金。6.3違約責任的計算和賠償：違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責任，包括但不限于對方經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：合同期限屆滿，雙方未提出異議的情況下，本合同自然終止。8.3合同的解除條件：在合同期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同。解除合同應當以書面形式通知對方，并在通知到達對方時生效。第九條：法律適用和解釋9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋。第十條：附則10.1合同的附件：本合同附件包括物業(yè)維護服務項目清單、服務費用明細表等。10.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1乙方工作人員的培訓：乙方應根據(jù)甲方要求，對工作人員進行必要的培訓，確保服務質(zhì)量。11.2甲方對乙方的監(jiān)督和檢查：甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，以確保服務質(zhì)量符合合同約定。第十二條：甲方對乙方服務的滿意度評價12.1評價標準和流程：甲方應對乙方提供的服務進行定期評價，評價標準包括但不限于服務質(zhì)量、服務態(tài)度、響應速度等。評價流程由雙方共同制定。12.2評價結果的運用：乙方應根據(jù)甲方提供的評價結果，及時調(diào)整服務策略，提高服務質(zhì)量。第十三條：保險責任13.1乙方的保險責任：乙方應為其工作人員在提供服務過程中可能造成的人身傷害和財產(chǎn)損失購買相應的保險。13.2甲方的保險責任：甲方應對其物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)和人員安全負責，購買相應的保險。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：日期：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責任1.1第三方：指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，參與并提供服務或協(xié)助的其他個體或組織。包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方等。1.2第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應服務或協(xié)助，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同商討合同履行事宜，并確保第三方了解本合同的約定。第三條：第三方義務與責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務或協(xié)助。3.2第三方應對其提供的服務或協(xié)助質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關系，第三方僅向甲乙雙方提供服務或協(xié)助。4.2甲乙雙方應獨立承擔與第三方簽訂的任何補充協(xié)議所帶來的風險和責任。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額和時間限制等。5.2第三方在履行合同時，如因其原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應按照甲乙雙方的約定承擔賠償責任。5.3如第三方拒絕履行賠償責任，甲乙雙方有權向第三方追償，并有權解除本合同。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方介入的條件或程序，應簽訂書面補充協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的權利義務處理。第七條：爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：法律適用和解釋8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋。第九條：附則9.1合同的附件：如因第三方介入而需補充的文件、資料等。9.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)維護服務項目清單附件2：服務費用明細表附件3：第三方服務供應商名單附件4：物業(yè)維護服務標準和要求附件5：保險單據(jù)附件6：培訓資料和培訓記錄附件7：滿意度評價表附件8：爭議解決流程圖附件1：物業(yè)維護服務項目清單詳細要求：清單應詳細列出乙方應提供的物業(yè)維護服務項目，包括服務的性質(zhì)、內(nèi)容、頻率等。附件說明：該附件用于明確乙方應提供的具體服務項目，以便甲方了解并監(jiān)督乙方的服務履行情況。附件2：服務費用明細表詳細要求：明細表應詳細列出服務費用的計算方式、收費標準、費用支付時間等。附件說明：該附件用于明確服務費用的計算和支付方式，以便甲方了解并支付服務費用。附件3：第三方服務供應商名單詳細要求：列出乙方可能涉及的第三方服務供應商名單，包括供應商的名稱、服務內(nèi)容、聯(lián)系方式等。附件說明：該附件用于明確乙方可能涉及的第三方服務供應商，以便甲方了解并監(jiān)督乙方的服務履行情況。附件4：物業(yè)維護服務標準和要求詳細要求：列出物業(yè)維護服務的具體標準和要求，包括服務質(zhì)量、安全標準、衛(wèi)生標準等。附件說明：該附件用于明確物業(yè)維護服務的標準和要求，以便乙方了解并按照標準提供服務。附件5：保險單據(jù)詳細要求：提供乙方向甲方提供的服務所需的保險單據(jù)，包括保險類型、保險金額、保險有效期限等。附件說明：該附件用于證明乙方已購買相應的保險，以確保甲方和乙方的利益得到保障。附件6：培訓資料和培訓記錄詳細要求：提供乙方工作人員的相關培訓資料和培訓記錄，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓效果評估等。附件說明：該附件用于證明乙方已對工作人員進行必要的培訓，以確保服務質(zhì)量。附件7：滿意度評價表詳細要求：提供甲方對乙方服務滿意度評價的表格，包括評價指標、評價等級、評價時間等。附件說明：該附件用于甲方對乙方服務進行評價，以便乙方了解甲方的需求和期望，并持續(xù)改進服務。附件8：爭議解決流程圖詳細要求：提供爭議解決的流程圖，包括爭議解決的步驟、責任方、時間節(jié)點等。附件說明：該附件用于明確爭議解決的流程，以便在發(fā)生爭議時雙方能夠按照流程進行解決。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.乙方未能按照約定提供服務或協(xié)助。2.乙方提供的服務或協(xié)助不符合約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按照約定時間支付服務費用。4.甲方未按照約定支付服務費用。5.甲方未按照約定提供第三方服務或協(xié)助。責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責任。2.違約方的賠償責任包括但不限于對方經(jīng)濟損失、訴訟費用等。3.違約方在