甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安裝工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容第三條：合同工期3.1監(jiān)理工程的開工日期3.2監(jiān)理工程的竣工日期第四條：監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第五條：監(jiān)理人員的配備5.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)5.2監(jiān)理人員的職責(zé)與分工第六條：監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告類型及時(shí)間要求6.2甲方與乙方的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的期限第十一條：合同的生效、無效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的無效條件11.3合同的終止條件第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式第十三條：其他條款13.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)13.2甲方應(yīng)提供的條件與資源第十四條：合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍：甲方新建的×××棟住宅樓、×××棟商業(yè)樓及配套設(shè)施的安裝工程。2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容：包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全文明施工的規(guī)范性等。第三條：合同工期3.1監(jiān)理工程的開工日期：監(jiān)理工作自監(jiān)理合同簽訂之日起開始。3.2監(jiān)理工程的竣工日期：至監(jiān)理工程全部驗(yàn)收合格日止。第四條：監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：監(jiān)理費(fèi)用按照工程造價(jià)的百分比計(jì)算，具體費(fèi)率雙方另行協(xié)商確定。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：甲方按照乙方提交的監(jiān)理費(fèi)用清單，在每月25日前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。第五條：監(jiān)理人員的配備5.2監(jiān)理人員的職責(zé)與分工：監(jiān)理人員負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條：監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告類型及時(shí)間要求：乙方應(yīng)每周向甲方提交一次監(jiān)理周報(bào)，重大問題及時(shí)匯報(bào)。6.2甲方與乙方的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，必要時(shí)可召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交法院解決。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍：合同履行過程中雙方交換的工程資料、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。10.2保密信息的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：合同的生效、無效與終止11.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的無效條件：合同的任何條款如有違反法律法規(guī)，該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3合同的終止條件：合同履行完畢或合同解除。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式：如第八條所述。第十三條：其他條款13.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)。13.2甲方應(yīng)提供的條件與資源：甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的工程資料、現(xiàn)場(chǎng)條件等。第十四條：合同的附件14.1附件清單：附件清單詳見附件一。14.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：工程質(zhì)量檢測(cè)、安全事故鑒定、合同糾紛調(diào)解等。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)，并對(duì)所提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。3.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)等。第四條：第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守其提供的服務(wù)或報(bào)告的結(jié)論。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。5.2甲方應(yīng)在第三方出具報(bào)告或服務(wù)完成后支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條：第三方介入的程序6.1甲方和乙方應(yīng)在必要時(shí)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。6.2第三方介入的具體程序應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)。7.2甲方和乙方不應(yīng)將第三方介入作為違約或解除合同的理由。第八條：第三方的責(zé)任限額8.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告造成的直接損失承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方對(duì)甲方和乙方的間接損失不承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等。8.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲方和乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合規(guī)性。10.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的信息保密，不得向無關(guān)第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙附件三：監(jiān)理工作大綱附件四：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件五：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書附件六：保密信息清單附件七：法律法規(guī)清單附件八：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法附件九：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議附件的要求：1.所有附件應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。3.附件中的資料應(yīng)符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)要求。4.附件中的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作。3.第三方提供的服務(wù)或報(bào)告不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.甲方、乙方未提供第三方介入所需的協(xié)助和配合。5.甲方、乙方未遵守第三方提供的服務(wù)或報(bào)告的結(jié)論。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接損失。3.工期延誤：工期延誤每天賠償金額為合同總價(jià)款的0.5%。4.質(zhì)量問題：質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工的，返工費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物內(nèi)部及外部設(shè)施的安裝工程，包括給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防等系統(tǒng)。2.監(jiān)理：指對(duì)建筑安裝工程施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為履行監(jiān)理合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括人員工資、檢測(cè)設(shè)備租賃等。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.損害賠償：指違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。6.工