乙方空地租賃合同書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和占用該土地。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）租金每半年支付一次，自租賃期限開始之日起每半年支付一次。（2）乙方應(yīng)在每半年到期前__日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃土地的使用3.1乙方按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變租賃土地的用途。3.2乙方在租賃土地上的建設(shè)、施工等活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。3.3乙方在租賃土地上的建設(shè)、施工等活動(dòng)，如需辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的占有、使用和收益權(quán)。4.2甲方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保租賃土地的使用安全。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的權(quán)屬證明和手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用和占用租賃土地。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定方式使用租賃土地。5.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃土地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.乙方經(jīng)營許可證4.乙方資質(zhì)證明5.租金支付憑證6.租賃土地使用規(guī)劃圖紙7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定使用租賃土地，擅自改變用途，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定保證乙方對(duì)租賃土地的占有、使用和收益權(quán)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定對(duì)租賃土地進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致租賃土地使用安全受到影響，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃土地并有權(quán)使用和占用的一方。3.租金：指承租方為使用和占用租賃土地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和占用租賃土地的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變租賃土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。3.問題：甲方未按照約定保證乙方對(duì)租賃土地的占有、使用和收益權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.問題：甲方未按照約定對(duì)租賃土地進(jìn)行維護(hù)和管理。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并確保租賃土地的使用安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.