民宿物業(yè)管理合作協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________地址：____________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________地址：____________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就民宿物業(yè)管理合作事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在民宿物業(yè)管理中的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的利益得到有效保障，促進(jìn)民宿的良性運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。二、合作范圍本協(xié)議的合作范圍包括但不限于民宿的日常管理、客戶(hù)接待、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)管理及其他相關(guān)事務(wù)。具體合作內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。三、合作方式甲方負(fù)責(zé)民宿的物業(yè)管理，乙方提供技術(shù)支持與市場(chǎng)推廣服務(wù)。雙方共同出資設(shè)立經(jīng)營(yíng)公司，注冊(cè)資金為_(kāi)___________萬(wàn)元，甲方出資占股____________%，乙方出資占股____________%。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___________年。期滿(mǎn)后，如雙方同意，可以續(xù)簽協(xié)議。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任甲方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括客戶(hù)接待、房屋維護(hù)、財(cái)務(wù)管理等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。甲方需保證提供必要的運(yùn)營(yíng)資金和支持，確保民宿的正常運(yùn)作。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和客戶(hù)開(kāi)發(fā)，提供相關(guān)技術(shù)支持。乙方需定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)推廣效果及客戶(hù)反饋。乙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)與服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其提供服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。六、保密條款雙方在合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶(hù)信息等，均屬于保密信息。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、轉(zhuǎn)讓或使用。違者需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。七、收益分配1.收益分配方案本項(xiàng)目的凈利潤(rùn)按合作方股權(quán)比例進(jìn)行分配，具體比例為：甲方____________%，乙方____________%。年終分紅次數(shù)為_(kāi)___________次，分紅時(shí)間為每年____________月，分紅依據(jù)為上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)告。乙方可在年終分紅前預(yù)支薪酬，但該薪酬需從乙方后續(xù)的年終分紅中扣除。2.投資回報(bào)若需要提留部分利潤(rùn)用于擴(kuò)大業(yè)務(wù)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，提留部分按股權(quán)比例計(jì)入雙方的股本金投入。八、合作保障措施1.合作退出任一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自退出合作，需賠償對(duì)方因其退出而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于投入損失及應(yīng)得收益。責(zé)任方需遵守保密條款，且不得在合作區(qū)域內(nèi)從事相同或類(lèi)似的業(yè)務(wù)。2.不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，技術(shù)與市場(chǎng)所有權(quán)的歸屬由雙方協(xié)商確定。九、違約責(zé)任任一方違反本協(xié)議的任意條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方需在接到對(duì)方通知后的____________天內(nèi)，作出書(shū)面解釋并采取補(bǔ)救措施。十、爭(zhēng)議解決如雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽署地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.合同的變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除，須經(jīng)雙方書(shū)面同意。合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清各自的財(cái)務(wù)往來(lái)。2.補(bǔ)充條款對(duì)于未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。十二、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十三、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________-