建房材料合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑材料有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，目前正在進(jìn)行一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，項(xiàng)目名稱為“XX家園”。為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方需采購一批建房材料。

鑒于乙方是一家專業(yè)從事建房材料生產(chǎn)與銷售的企業(yè)，擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、豐富的產(chǎn)品種類和優(yōu)質(zhì)的建房材料。乙方具備為甲方提供所需建房材料的能力。

在雙方充分了解并信任對方的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定向乙方采購建房材料，乙方同意向甲方提供建房材料。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本建房材料合同。

本合同主要包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。

雙方確認(rèn)，簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款達(dá)成一致意見。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力，對雙方均具有約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方采購建房材料，以保證甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目“XX家園”的正常建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的建房材料需求清單，向甲方供應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建房材料，包括但不限于水泥、鋼筋、磚塊、玻璃等。此外，乙方還應(yīng)提供相應(yīng)的運(yùn)輸、卸貨等服務(wù)。

第二條定義

1.建房材料：指用于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目“XX家園”建設(shè)的各類建筑材料，包括但不限于水泥、鋼筋、磚塊、玻璃等。

2.交貨地點(diǎn)：指甲方指定的項(xiàng)目施工現(xiàn)場，具體地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的建房材料質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和時間提供建房材料。

b)甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方貨款。

c)甲方有權(quán)對乙方提供的建房材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方免費(fèi)更換或退貨。

d)甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)要求和材料需求計(jì)劃，以便乙方及時生產(chǎn)、供應(yīng)建房材料。

e)甲方應(yīng)確保乙方在交貨地點(diǎn)的卸貨、搬運(yùn)等作業(yè)順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建房材料。

b)乙方應(yīng)保證建房材料的生產(chǎn)、運(yùn)輸、交貨等環(huán)節(jié)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

c)乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成建房材料的供應(yīng)，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸至甲方指定的交貨地點(diǎn)。

d)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款條件支付貨款。

e)乙方應(yīng)承擔(dān)因建房材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任，包括但不限于免費(fèi)更換、退貨以及賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

f)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行建房材料的質(zhì)量檢驗(yàn)，及時解決甲方在使用過程中出現(xiàn)的問題。

g)乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同建房材料的價格按照雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行，具體價格見附件《建房材料價格清單》。若遇市場價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付貨款。

3.支付時間：甲方應(yīng)在建房材料送達(dá)交貨地點(diǎn)并驗(yàn)收合格后，按以下比例支付相應(yīng)款項(xiàng)：

a)預(yù)付貨款：合同總金額的30%，合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付；

b)中期付款：合同總金額的50%，建房材料送達(dá)交貨地點(diǎn)并驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)支付；

c)尾款：合同總金額的20%，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a)乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成建房材料的準(zhǔn)備工作；

b)乙方應(yīng)在合同生效后____個月內(nèi)完成全部建房材料的供應(yīng)；

c)甲方應(yīng)在建房材料送達(dá)交貨地點(diǎn)并驗(yàn)收合格后，按照支付時間的規(guī)定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付預(yù)付貨款、中期付款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

b)甲方無故拒絕接收乙方提供的建房材料，應(yīng)向乙方支付合同總價款20%的違約金；

c)甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成建房材料的供應(yīng)，應(yīng)向甲方支付遲延交貨部分合同金額千分之五的違約金；

b)乙方提供的建房材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或退貨，并按合同總價款10%向甲方支付違約金；

c)乙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d)乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，雙方因不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情形時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力情形時，受影響的一方在以下條件下可免除合同責(zé)任：

a)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；

b)提供相關(guān)政府部門或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件；

c)雙方協(xié)商一致，按照實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。

4.若不可抗力情形持續(xù)影響合同履行超過____個月，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式適用于合同履行過程中發(fā)生的所有爭議，包括但不限于合同條款的解釋、履行、終止、解除等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。口頭變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識；

b)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

c)發(fā)生不可抗力情形，導(dǎo)致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)《建房材料價格清單》；

b)雙方協(xié)商一致