甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地租賃合同（短期租賃）本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃物的現(xiàn)狀4.2承租人的使用限制4.3出租人的義務第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1保險購買6.2保險理賠第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條通知10.1通知方式10.2通知時限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效12.1生效條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同租賃土地位于中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)____________縣/市/區(qū)的____________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____________號，具體位置以附件地圖為準。1.2土地面積本合同租賃土地的面積為____________平方米（大寫：____________平方米），具體界址以附件界址圖為準。1.3土地用途本合同租賃土地用途為____________，包括但不限于____________、____________、____________等。租賃期內(nèi)，承租人應嚴格按照約定的土地用途使用土地，未經(jīng)出租人同意，不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前____________個月向出租人提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為每平方米每月____________元人民幣（大寫：____________元人民幣），租金共計____________元人民幣（大寫：____________元人民幣）。3.2租金支付頻率租金支付頻率為每____________支付一次，承租人應在每個支付周期內(nèi)將租金支付給出租人。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬：收款銀行：____________收款賬戶：____________收款人：____________（2）現(xiàn)金支付：支付地點：________________第四條租賃條件4.1租賃物的現(xiàn)狀租賃土地及附屬設施的現(xiàn)狀以附件照片為準。承租人應在接受租賃物時對租賃物的現(xiàn)狀進行詳細檢查，并在合同附件中簽署確認。4.2承租人的使用限制承租人在租賃期內(nèi)對租賃土地的使用應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃土地及附屬設施用于抵押、轉讓、轉租或用于其他目的。4.3出租人的義務出租人應保證租賃土地的使用權歸承租人所有，并確保租賃土地及附屬設施在租賃期內(nèi)符合約定的使用條件。出租人應負責辦理租賃土地及附屬設施的相關手續(xù)，并承擔相關費用。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人應負責租賃土地及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因出租人的原因導致租賃土地及附屬設施損壞，出租人應負責及時修復。5.2承租人的維修責任承租人應負責自己裝修、安裝、改造的設施的維護和保養(yǎng)。如因承租人的原因導致租賃土地及附屬設施損壞，承租人應負責及時修復。第六條保險責任6.1保險購買承租人應按出租人的要求購買租賃土地及附屬設施的保險，并將保險單副本交出租人留存。保險費用由承租人承擔。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險合同的約定向保險公司報案。如保險理賠事宜需要出租人協(xié)助，承租人應予以配合。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方要求變更合同條款的，應當書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同到期，承租人不續(xù)租；（3）合同到期，出租人不續(xù)租；（4）一方違反合同條款，嚴重違約，對方有權解除合同；（5）不可抗力因素導致合同無法履行。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃土地所在地的法院提起訴訟。第十條通知10.1通知方式雙方之間的通知、催告和其他書面通信均應以書面形式進行，并通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。10.2通知時限通知應在發(fā)送之日起____________日內(nèi)送達對方。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃土地及附屬設施的現(xiàn)狀照片、地圖、界址圖等，作為本合同的補充說明。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2簽署地點本合同于____________省/市/自治區(qū)____________縣/市/區(qū)____________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____________號簽署。14.3簽署人出租人（甲方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________承租人（乙方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃土地及附屬設施無直接利害關系，但根據(jù)本合同約定可能涉及到的個體或單位。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司、理賠機構等。第三方根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容，與甲乙方構成相應的服務合同關系。第二條第三方介入的情形和條件2.1中介方介入中介方作為協(xié)助甲乙方達成租賃意向的第三方，其介入情形包括但不限于租賃土地的推介、協(xié)商、價款評估等。中介方的責任和義務由其與甲乙方之間的服務合同確定。2.2評估機構介入2.3維修服務提供商介入維修服務提供商根據(jù)甲乙方的要求，對租賃土地及附屬設施進行維修和保養(yǎng)。維修服務提供商的責任和義務由其與甲乙方之間的維修服務合同確定。2.4保險公司和理賠機構介入保險公司根據(jù)甲乙方的要求，為租賃土地及附屬設施購買保險。理賠機構在發(fā)生保險事故時，根據(jù)保險合同的約定進行理賠。保險公司和理賠機構的責任和義務由其與甲乙方之間的保險合同確定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方根據(jù)其服務合同的約定，對甲乙方承擔相應的責任。第三方責任限額包括但不限于服務質(zhì)量、服務效果、賠償金額等。3.2第三方責任限額的變更第三方責任限額的變更需經(jīng)甲乙方書面同意。變更后的責任限額作為甲乙方與第三方服務合同的組成部分。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的權利義務第三方根據(jù)其服務合同的約定，向甲乙方提供相應的服務。甲乙方按約定支付第三方服務費用。第三方對甲乙方提供的服務質(zhì)量和效果負責。4.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在提供服務過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔責任。甲乙方不承擔第三方在提供服務過程中的任何損失。第五條第三方介入的合同補充條款5.1第三方合同補充條款的制定甲乙方根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂相應的服務合同。服務合同補充條款包括但不限于服務內(nèi)容、責任限額、違約責任等。5.2第三方合同補充條款的變更第三方合同補充條款的變更需經(jīng)甲乙方書面同意。變更后的補充條款作為甲乙方與第三方服務合同的組成部分。第六條第三方介入的合同解除和終止6.1第三方合同解除和終止的條件第三方合同的解除和終止條件包括但不限于合同到期、一方違約、不可抗力等。6.2第三方合同解除和終止的程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可解除或終止服務合同。解除或終止合同后，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為第三方違反服務合同的約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。7.2甲乙方違約行為甲乙方違反本合同的約定，導致第三方損失的，甲乙方應承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，向合同簽訂地的法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決的限制第三方爭議解決的程序和結果，不得影響本合同的履行。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方合同效力第三方介入的合同作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方合同的獨立性第三方合同的履行不影響本合同的效力。本合同的履行不受第三方合同的影響。第十條簽署10.1第三方合同簽署甲乙方與第三方簽訂的服務合同，由甲乙方與第三方共同簽署。10.2本合同與第三方合同的關系本合同與第三方合同相互獨立，各自具有法律效力。第十一條法律適用和管轄11.1法律適用第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄本合同及第三方合同的簽訂、履行、爭議解決等事項，均適用合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地位置地圖詳細描述租賃土地的具體位置，包括街道、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、門牌號碼等信息。附件二：租賃土地面積及界址圖清晰標注租賃土地的面積和界址，確保承租人了解租賃土地的實際范圍。附件三：租賃土地現(xiàn)狀照片照片應真實反映租賃土地及附屬設施的現(xiàn)狀，作為合同附件供雙方查閱。附件四：租賃土地使用規(guī)劃許可證提供租賃土地使用規(guī)劃許可證的復印件，證明租賃土地的使用權歸出租人所有。附件五：租賃土地及附屬設施保險單保險單應包括保險金額、保險期限、保險公司等信息，證明租賃土地及附屬設施已購買保險。附件六：維修服務合同詳細描述維修服務的內(nèi)容、頻率、責任等條款，作為本合同的補充。附件七：保險合同詳細描述保險合同的內(nèi)容，包括保險類型、保險金額、保險條款等。附件八：評估報告說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃土地或附屬設施；2.出租人未能按照合同約定履行維修責任；3.承租人未能按照合同約定支付租金；4.承租人未能按照合同約定使用租賃土地及附屬設施；5.第三方未能按照服務合同約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同；2.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；3.違約方應支付合同總價款的____________%作為違約金。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃土地及附屬設施，承租人可書面通知出租人解除合同，并要求賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的出租人擁有的土地使用權，可供承租人使用。2.出租人：指本合同約定的租賃土地及附屬設施