甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務合作伙伴備忘錄本合同目錄一覽1.房產(chǎn)中介服務合作概述1.1合作雙方的基本信息1.1.1甲方（房產(chǎn)所有者）的基本信息1.1.2乙方（房產(chǎn)中介機構）的基本信息1.2合作范圍與內(nèi)容1.2.1合作房產(chǎn)類型1.2.2合作區(qū)域范圍1.2.3合作服務內(nèi)容1.3合作期限1.3.1合同簽訂日期1.3.2合同到期日期1.3.3合同續(xù)簽條款2.房產(chǎn)中介服務合作要求2.1甲方房產(chǎn)信息披露2.1.1房產(chǎn)基本信息2.1.2房產(chǎn)權屬證明2.1.3房產(chǎn)交易條件2.2乙方服務流程與標準2.2.1房產(chǎn)中介服務流程2.2.2乙方服務標準與要求2.3合作費用及支付方式2.3.1乙方服務費用2.3.2甲方支付方式與時間2.3.3費用調(diào)整及結(jié)算3.合作雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方權利3.1.2甲方義務3.2乙方權利與義務3.2.1乙方權利3.2.2乙方義務4.違約責任與爭議解決4.1違約責任4.1.1甲方違約責任4.1.2乙方違約責任4.2爭議解決方式4.2.1雙方協(xié)商解決4.2.2第三方調(diào)解4.2.3法律途徑5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露保密信息的責任6.合同的變更、解除與終止6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決8.其他條款8.1合同的簽訂地點與時間8.2合同的副本份數(shù)8.3合同的生效條件9.附件9.1甲方房產(chǎn)權屬證明9.2乙方服務費用明細9.3其他與合作有關的文件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)中介服務合作概述1.1合作雙方的基本信息1.1.1甲方（房產(chǎn)所有者）的基本信息甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________甲方代表（授權代表）：____________授權代表聯(lián)系方式：____________1.1.2乙方（房產(chǎn)中介機構）的基本信息乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________乙方負責人：____________負責人聯(lián)系方式：____________1.2合作范圍與內(nèi)容1.2.1合作房產(chǎn)類型本合同合作涉及的房產(chǎn)類型包括：住宅、商業(yè)、寫字樓、別墅、其他（具體類型詳見附件9.3）。1.2.2合作區(qū)域范圍本合同合作涉及的區(qū)域范圍為：____________（具體區(qū)域詳見附件9.3）。1.2.3合作服務內(nèi)容（1）房產(chǎn)中介服務：包括房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易促成等。（2）市場調(diào)研：提供房產(chǎn)市場行情、競爭態(tài)勢、價格走勢等信息。（3）咨詢服務：解答甲方在房產(chǎn)交易過程中遇到的問題，提供專業(yè)建議。（4）協(xié)助辦理交易手續(xù)：協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同簽訂、貸款、過戶等相關手續(xù)。（5）其他服務：雙方協(xié)商確定的其他合作事項。1.3合作期限1.3.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________。1.3.2合同到期日期本合同到期日期為：____________。1.3.3合同續(xù)簽條款合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同，并約定新的合作期限。第二條房產(chǎn)中介服務合作要求2.1甲方房產(chǎn)信息披露2.1.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)證號：____________。（2）房產(chǎn)地址：____________。（3）房產(chǎn)面積：____________平方米。（4）房產(chǎn)戶型：____________。（5）房產(chǎn)樓層：____________。（6）建造年份：____________。（7）物業(yè)費用：____________元/月。（8）其他相關信息：____________。2.1.2房產(chǎn)權屬證明（1）房產(chǎn)證原件及復印件。（2）身份證原件及復印件。（3）婚姻狀況證明原件及復印件（如有）。（4）其他相關證明文件。2.1.3房產(chǎn)交易條件甲方應明確房產(chǎn)交易條件，包括但不限于：（1）出售價格：____________元。（2）付款方式：____________。（3）過戶稅費承擔：____________。（4）交房時間：____________。（5）其他交易條件：____________。2.2乙方服務流程與標準2.2.1房產(chǎn)中介服務流程（1）收集房源信息，進行初步篩選。（2）推廣房源，尋找潛在買家。（3）帶看房源，解答買家疑問。（4）協(xié)商談判，協(xié)助甲方與買家達成交易意向。（5）簽訂房屋買賣合同，協(xié)助辦理貸款、過戶等相關手續(xù)。（6）跟進交易進度，確保交易順利完成。2.2.2乙方服務標準與要求（1）及時響應甲方需求，提供專業(yè)咨詢服務。（2）保持與甲方的良好溝通，及時更新房源信息。（3）誠實守信，不得隱瞞房源瑕疵。（4）尊重甲方隱私，妥善保管甲方提供的個人信息。（5）遵守國家法律法規(guī)，合規(guī)開展業(yè)務。2.3合作費用及支付方式2.3.1乙方服務費用乙方服務費用為：____________元。2.3.2甲方支付方式與時間甲方應在合同簽訂第八條合作雙方的權益保障8.1甲方權益保障8.1.1乙方應保證甲方提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。8.1.2乙方應在合作過程中，積極維護甲方合法權益，避免因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失。8.1.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將甲方提供的房產(chǎn)信息泄露給第三方。8.1.4乙方應按照本合同約定，及時支付甲方服務費用。8.2乙方權益保障8.2.1甲方應保證向乙方提供的房產(chǎn)權屬證明等文件真實、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。8.2.2甲方應在合作過程中，積極維護乙方合法權益，避免因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。8.2.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將乙方提供的房源信息泄露給第三方。8.2.4甲方應按照本合同約定，及時支付乙方服務費用。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1甲方違約責任甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付乙方違約金：____________元。（2）賠償乙方因甲方違約導致的損失：____________元。9.1.2乙方違約責任乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付甲方違約金：____________元。（2）賠償甲方因乙方違約導致的損失：____________元。9.2爭議解決方式9.2.1雙方協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均應予以保密。10.2保密期限雙方應對合作過程中的保密信息承擔保密義務，直至雙方書面同意解除保密義務。10.3泄露保密信息的責任如任何一方泄露了對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更雙方如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除如雙方協(xié)商一致，可解除本合同，但應書面確認解除事宜。11.3合同終止（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致終止合作。（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用其他法律或法規(guī)，雙方均應遵守。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點與時間本合同簽訂地點為：____________。本合同簽訂時間為：____________。13.2合同的副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附件14.1甲方房產(chǎn)權屬證明14.2乙方服務費用明細14.3其他與合作有關的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責任1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或機構，包括但不限于：買家、賣家、貸款機構、過戶機構、評估機構等。1.2第三方責任第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準履行其職責，確保房產(chǎn)交易過程的順利進行。第三方若違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應責任。1.3第三方權利第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）獲取甲方和乙方提供的房產(chǎn)信息。（2）按照約定程序參與房產(chǎn)交易過程。（3）獲得甲方和乙方支付的服務費用。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構，確保第三方具備相關資質(zhì)和良好信譽。如雙方對第三方選擇發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或提交調(diào)解委員會調(diào)解。2.2第三方職責界定第三方在本合同項下的職責包括但不限于：（1）提供真實、準確的房產(chǎn)交易相關信息。（2）按照約定程序協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。（3）確保交易過程中的信息安全，不得泄露甲方和乙方隱私。2.3第三方責任限額第三方應對因其過錯導致甲方和乙方遭受的損失承擔有限責任。如第三方違反本合同或法律法規(guī)，導致甲方和乙方遭受損失，第三方應承擔違約責任。但第三方對甲方和乙方造成的損失金額累計不超過其向甲方和乙方收取的服務費用總額。2.4第三方與甲乙方的關系第三方與甲方和乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。第三方在本合同項下的權利和義務，不代表甲方和乙方，也不得以甲方和乙方的名義行事。2.5第三方介入的告知義務甲方和乙方在合同簽訂后，應將第三方介入的事宜告知對方。如甲方和乙方未履行告知義務，導致第三方權益受損，應承擔相應責任。第三條第三方責任與爭議解決3.1第三方責任第三方如因違約或過錯導致甲方和乙方遭受損失，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方和乙方損失：____________元。（2）支付甲方和乙方違約金：____________元。3.2爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）提交調(diào)解委員會調(diào)解。（3）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第四條甲方和乙方的義務4.1甲方義務甲方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用。如甲方未按時支付服務費用，應承擔違約責任。4.2乙方義務乙方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用。如乙方未按時支付服務費用，應承擔違約責任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止本合同履行完畢后，第三方介入終止。甲方和乙方不得再要求第三方提供服務。5.2第三方退出如第三方因故退出，甲方和乙方應重新選擇第三方，并按照本合同約定履行相關義務。第六條附件6.1第三方服務費用明細6.2其他與合作有關的文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方房產(chǎn)權屬證明附件2：乙方服務費用明細附件3：第三方服務費用明細附件4：房產(chǎn)中介服務流程圖附件5：房產(chǎn)交易稅費明細附件6：房產(chǎn)過戶流程圖附件7：貸款申請流程圖附件8：房產(chǎn)評估報告附件9：合作雙方簽訂的補充協(xié)議附件10：第三方機構資質(zhì)證明附件11：房產(chǎn)買賣合同模板附件12：貸款合同模板附件13：過戶申請表單附件14：房產(chǎn)交易結(jié)算單附件1：甲方房產(chǎn)權屬證明詳細要求：甲方應向乙方提供房產(chǎn)證原件及復印件，以證明甲方對房產(chǎn)的所有權。附件2：乙方服務費用明細詳細要求：乙方應向甲方提供服務費用的詳細明細，包括費率、計算方式、支付時間等。附件3：第三方服務費用明細詳細要求：第三方應向甲方和乙方提供服務費用的詳細明細，包括費率、計算方式、支付時間等。附件4：房產(chǎn)中介服務流程圖詳細要求：詳細描述房產(chǎn)中介服務的整個流程，包括房源推廣、帶看、談判、簽約等環(huán)節(jié)。附件5：房產(chǎn)交易稅費明細詳細要求：詳細列出房產(chǎn)交易過程中所需支付的稅費，包括稅費名稱、計算方式、支付時間等。附件6：房產(chǎn)過戶流程圖詳細要求：詳細描述房產(chǎn)過戶的整個流程，包括過戶申請、稅費繳納、領取新證等環(huán)節(jié)。附件7：貸款申請流程圖詳細要求：詳細描述貸款申請的整個流程，包括貸款咨詢、申請、審批、放款等環(huán)節(jié)。附件8：房產(chǎn)評估報告詳細要求：第三方應向甲方和乙方提供房產(chǎn)評估報告，包括房產(chǎn)價值、評估方法、評估依據(jù)等。附件9：合作雙方簽訂的補充協(xié)議詳細要求：雙方在合作過程中如有額外約定，應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。附件10：第三方機構資質(zhì)證明詳細要求：第三方應向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務的資格。附件11：房產(chǎn)買賣合同模板詳細要求：雙方應按照模板簽訂房產(chǎn)買賣合同，明確雙方的權利和義務。附件12：貸款合同模板詳細要求：雙方應按照模板簽訂貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等條款。附件13：過戶申請表單詳細要求：甲方和乙方應按照過戶申請表單的要求填寫相關信息，提交給第三方進行