甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度要求4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更處理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場地準(zhǔn)備6.2施工許可辦理6.3甲方人員現(xiàn)場管理6.4工程款項(xiàng)支付第七條丙方義務(wù)與責(zé)任7.1設(shè)計(jì)責(zé)任7.2技術(shù)支持7.3質(zhì)量監(jiān)督7.4工程驗(yàn)收第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約8.4違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2forcemajeure13.3合同附件13.4補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署與備案14.1合同簽署14.2備案手續(xù)14.3合同副本14.4生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“×××公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“×××建筑有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為“×××設(shè)計(jì)院”，法定代表人為“×××”。1.4術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的工程名稱及其相關(guān)設(shè)施。（2）合同總價：指本合同約定的工程總價款，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購置、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。（3）工程進(jìn)度：指按照本合同約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的時間節(jié)點(diǎn)安排，完成工程相應(yīng)部位的工作。（4）工程交付：指工程按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，由乙方交付給甲方使用。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為“×××大廈”。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于“×××市×××區(qū)×××路×××號”。2.3工程規(guī)模工程占地面積為“××××平方米”，總建筑面積為“××××平方米”。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、配套設(shè)備采購及安裝等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣“××××萬元”。3.2價格調(diào)整機(jī)制（1）由于不可抗力因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。（2）工程變更導(dǎo)致工程量增減的，雙方可按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行價格調(diào)整。3.3支付方式合同總價分為三次支付，具體支付方式如下：（1）工程開工后一個月內(nèi)，支付合同總價的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價的40%。3.4支付時間表（1）第一次支付：開工后一個月內(nèi)支付人民幣“××××萬元”。（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付人民幣“××××萬元”。（3）第三次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后支付人民幣“××××萬元”。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期工程開工日期為“××××年××月××日”。4.2工程竣工日期工程竣工日期為“××××年××月××日”。4.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時完成。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，保證材料質(zhì)量，按時供應(yīng)施工所需材料。5.4工程變更處理工程變更應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場地準(zhǔn)備甲方應(yīng)按照乙方施工需求，提供具備施工條件的場地，確保工程正常進(jìn)行。6.2施工許可辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法施工。6.3甲方人員現(xiàn)場管理甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，協(xié)調(diào)乙方與丙方的溝通，確保工程順利進(jìn)行。6.4工程款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付工程款項(xiàng)，確保乙方的施工權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。8.2乙方違約乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。8.3丙方違約丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。8.4違約賠償因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑任何一方對合同的解釋或履行有異議的，均可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。10.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。10.4合同解除合同解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。11.3違約保密任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2forcemajeure如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3合同附件本合同附件包括合同設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.4補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署與備案14.1合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本合同備案至相關(guān)部門。14.3合同副本本合同副本用于雙方履行合同義務(wù)時參照，不具備法律效力。14.4生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的個人或組織。第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與進(jìn)來，對合同的履行產(chǎn)生影響。1.2第三方種類第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為合同雙方的橋梁，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。中介方的職責(zé)包括提供信息、推廣服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方受甲方委托，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。監(jiān)理方的職責(zé)包括現(xiàn)場巡查、工程驗(yàn)收、提出整改意見等。2.3政府監(jiān)管部門介入政府監(jiān)管部門根據(jù)法律法規(guī)，對合同履行過程中的各方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的合法合規(guī)。政府監(jiān)管部門的職責(zé)包括行政審批、執(zhí)法檢查、行政處罰等。2.4金融機(jī)構(gòu)介入金融機(jī)構(gòu)為甲方和乙方提供融資、支付、結(jié)算等服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括提供金融產(chǎn)品、風(fēng)險(xiǎn)管理、資金監(jiān)管等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)對其介紹的業(yè)務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方應(yīng)對其監(jiān)督的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任，如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）政府監(jiān)管部門責(zé)任限額：政府監(jiān)管部門應(yīng)對其審批、檢查等行為承擔(dān)責(zé)任，如因政府監(jiān)管部門原因?qū)е潞贤m紛，政府監(jiān)管部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）金融機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的金融服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因金融機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同義務(wù)，如因第三方原因?qū)е乱曳绞軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系根據(jù)具體情況確定，如中介方與丙方之間存在合同關(guān)系，則中介方應(yīng)對丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1中介方額外條款（1）中介方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式。（2）中介方在合同履行過程中的義務(wù)和責(zé)任。（3）中介方違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.2監(jiān)理方額外條款（1）監(jiān)理方的監(jiān)督范圍和內(nèi)容。（2）監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。（3）監(jiān)理方違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.3政府監(jiān)管部門額外條款（1）政府監(jiān)管部門的審批流程和要求。（2）政府監(jiān)管部門的檢查內(nèi)容和頻率。（3）政府監(jiān)管部門違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.4金融機(jī)構(gòu)額外條款（1）金融機(jī)構(gòu)的金融服務(wù)范圍和內(nèi)容。（2）金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)管理和資金監(jiān)管要求。（3）金融機(jī)構(gòu)違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面簽訂合同變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，書面簽訂合同解除協(xié)議。6.3第三方介入后的違約責(zé)任如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損，甲方或乙方均有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的仲裁申請如甲乙雙方對第三方介入的爭議選擇仲裁解決，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。第八條第三方介入的的法律適用本合同及第三方介入相關(guān)的爭議，適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的合同附件本合同附件包括與第三方有關(guān)的合同文件、協(xié)議、證書等。第十條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同設(shè)計(jì)文件本附件應(yīng)包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更文件等，以保證工程的設(shè)計(jì)符合甲方的要求。2.附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包含工程的施工圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙，以保證工程的施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：技術(shù)規(guī)范本附件應(yīng)包含工程的技術(shù)規(guī)范，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的技術(shù)規(guī)范，以保證工程的施工符合技術(shù)規(guī)范要求。4.附件四：材料設(shè)備清單本附件應(yīng)包含工程所需的材料和設(shè)備的詳細(xì)清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，以保證材料的供應(yīng)符合工程要求。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包含工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工時間、施工內(nèi)容等，以保證工程的施工進(jìn)度符合計(jì)劃要求。6.附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包含工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括各階段的驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時間等，以保證工程的驗(yàn)收符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。7.附件七：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的時間等，以保證合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包含合同解除的內(nèi)容、解除的原因、解除的時間等，以保證合同解除的合法性和有效性。9.附件九：中介服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等，以保證中介方的服務(wù)符合甲方的要求。10.附件十：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包含監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等，以保證監(jiān)理方的服務(wù)符合甲方的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)，如未按時支付，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%。（2）未按照合同約定的時間、地點(diǎn)提供施工場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和地點(diǎn)提供施工場地，如未按時提供，應(yīng)支付違約金，違約金為因場地問題導(dǎo)致的損失的2%。2.乙方違約行為（1）未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求保證工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求保證工程質(zhì)量，如未按要求保證工程質(zhì)量，應(yīng)支付違約金，違約金為因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失的2%。（2）未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約