地產(chǎn)維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.甲方委托乙方對位于__________的房屋（以下簡稱“維修房屋”）進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗、管道、電線、衛(wèi)生間、廚房等。

2.維修內(nèi)容如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修補(bǔ)；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、門窗維修、更換；

（4）管道、電線維修、更換；

（5）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施維修、更換；

（6）其他乙方認(rèn)為需要維修的項(xiàng)目。

二、維修期限及費(fèi)用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。

2.維修費(fèi)用：維修房屋的維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余____%的維修費(fèi)用應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。

三、維修工程驗(yàn)收

1.乙方在維修工程完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知之日起____日內(nèi)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修房屋平面圖；

2.維修項(xiàng)目清單；

3.維修工程預(yù)算書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)房屋的正常使用，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對乙方的維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.甲方委托乙方對位于__________的房屋（以下簡稱“維修房屋”）進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗、管道、電線、衛(wèi)生間、廚房等。

2.維修內(nèi)容如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修補(bǔ)；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、門窗維修、更換；

（4）管道、電線維修、更換；

（5）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施維修、更換；

（6）其他乙方認(rèn)為需要維修的項(xiàng)目。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維修方案、施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

4.丙方有權(quán)要求乙方對維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿意為止。

三、維修期限及費(fèi)用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。

2.維修費(fèi)用：維修房屋的維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余____%的維修費(fèi)用應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。

四、維修工程驗(yàn)收

1.乙方在維修工程完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方及丙方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方及丙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知之日起____日內(nèi)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方及丙方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供維修過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。

2.甲方有權(quán)要求乙方對維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿意為止。

3.甲方有權(quán)要求乙方對維修過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自更改維修方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方及丙方同意。

2.乙方不得在維修過程中使用不合格的材料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得在維修過程中損害他人合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保維修工程的質(zhì)量和安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了維修范圍、期限、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的加入，為甲方提供了專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，進(jìn)一步保障了維修工程的質(zhì)量和安全。通過本合同的簽訂，甲方得以在維修過程中始終保持主導(dǎo)地位，確保房屋得到及時(shí)、高質(zhì)量的維修。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對甲方提供的施工場地和材料進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行施工項(xiàng)目，施工范圍包括但不限于土建工程、裝飾裝修、水電安裝等。

2.施工內(nèi)容如下：

（1）土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面等；

（2）裝飾裝修：包括室內(nèi)外墻面涂料、地板、門窗等；

（3）水電安裝：包括給排水、強(qiáng)弱電、消防等；

（4）其他乙方認(rèn)為需要施工的項(xiàng)目。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)對甲方提供的施工場地、材料和乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理。

2.丁方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料。

3.丁方有權(quán)對甲方提供的施工場地和材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合施工要求。

4.丁方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿意為止。

三、施工期限及費(fèi)用

1.施工期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。

2.施工費(fèi)用：施工項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付施工費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余____%的施工費(fèi)用應(yīng)在施工工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。

四、施工工程驗(yàn)收

1.乙方在施工工程完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方及丁方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方及丁方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知之日起____日內(nèi)對施工工程進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方及丁方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方提供的施工場地和材料不符合施工要求，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)完成施工工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工場地，并保證施工場地符合施工要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿意為止。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自更改施工圖紙，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

2.甲方不得在施工過程中提供不合格的材料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得在施工過程中損害乙方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得將施工項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同的簽訂，明確了施工范圍、期限、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并對甲方的違約行為