夫妻樓房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房一套，現(xiàn)甲方愿將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋相關(guān)權(quán)屬證明。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________

3.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的期限為：____________________

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

6.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房一套，現(xiàn)甲方愿將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋相關(guān)權(quán)屬證明。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________

3.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的期限為：____________________

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證明等。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，代為支付并要求乙方償還。

6.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

7.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

7.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全性：丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：丙方在乙方未按合同約定支付價(jià)款的情況下，有權(quán)代為支付，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方權(quán)益：通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)限制乙方的違約責(zé)任和違約行為，降低甲方在交易中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率：甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地掌控交易進(jìn)程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的樓房一套，乙方有意購(gòu)買該樓房，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供交易服務(wù)。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、交易事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋相關(guān)權(quán)屬證明。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________________

3.3中介服務(wù)費(fèi)用支付期限為：____________________

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________

4.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的期限為：____________________

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并提供必要的協(xié)助。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供房屋交易的相關(guān)信息，以保障交易的順利進(jìn)行。

6.3丙方在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

7.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

7.3丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

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