買房貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：_______________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___元整。

2.貸款期限自合同生效之日起____年，具體還款方式為____（等額本息、等額本金、按揭還款等）。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為____%，具體利率根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定調(diào)整。

2.甲方應(yīng)按合同約定按期支付利息，具體支付方式為____（月供、季度供、年供等）。

三、貸款用途

1.甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于購買位于____市的____房產(chǎn)。

2.甲方不得將貸款用于其他用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

四、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)在收到貸款后____日內(nèi)將貸款全部用于購買房產(chǎn)。

五、擔(dān)保方式

1.本合同項(xiàng)下貸款采用____（抵押、質(zhì)押、保證等）方式進(jìn)行擔(dān)保。

2.擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保物。

六、還款責(zé)任

1.甲方應(yīng)按合同約定按期償還貸款本金及利息。

2.如甲方逾期償還貸款，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）催收；（2）起訴；（3）采取其他法律手段。

七、合同解除及終止

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按合同約定使用貸款；（2）未按合同約定償還貸款；（3）提供虛假材料騙取貸款；（4）其他違反合同約定的行為。

2.本合同期滿或甲方全部償還貸款后，本合同自動(dòng)終止。

八、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：_______________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：_______________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___元整。

2.貸款期限自合同生效之日起____年，具體還款方式為____（等額本息、等額本金、按揭還款等）。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為____%，具體利率根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定調(diào)整。

2.甲方應(yīng)按合同約定按期支付利息，具體支付方式為____（月供、季度供、年供等）。

三、貸款用途

1.甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于購買位于____市的____房產(chǎn)。

2.甲方不得將貸款用于其他用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

四、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)在收到貸款后____日內(nèi)將貸款全部用于購買房產(chǎn)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方在本合同項(xiàng)下貸款未全部清償前，對(duì)貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供合法有效的擔(dān)保物，并保證擔(dān)保物無權(quán)利瑕疵。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)在符合中國人民銀行規(guī)定的情況下，提前償還貸款本金。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向乙方申請(qǐng)調(diào)整貸款利率。

4.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方提供貸款咨詢服務(wù)。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定，合理確定貸款利率。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)發(fā)放貸款。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供貸款咨詢服務(wù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自提高貸款利率，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得擅自調(diào)整貸款期限，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保貸款本金及利息的及時(shí)清償。

2.丙方有權(quán)在貸款逾期時(shí)，要求甲方償還貸款本息。

3.丙方有權(quán)在貸款逾期時(shí)，要求乙方采取必要措施，保障其擔(dān)保權(quán)益。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，提供合法有效的擔(dān)保物。

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保物無權(quán)利瑕疵，并對(duì)擔(dān)保物承擔(dān)保管責(zé)任。

十一、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除及終止

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按合同約定使用貸款；（2）未按合同約定償還貸款；（3）提供虛假材料騙取貸款；（4）其他違反合同約定的行為。

2.丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按合同約定提供擔(dān)保物；（2）擔(dān)保物出現(xiàn)權(quán)利瑕疵；（3）其他違反合同約定的行為。

3.本合同期滿或甲方全部償還貸款后，本合同自動(dòng)終止。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供貸款擔(dān)保，保障甲方的貸款權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過提供擔(dān)保物，確保貸款本金及利息的及時(shí)清償，維護(hù)其自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款資金的安全使用，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，保障其在貸款過程中的合法權(quán)益，提高貸款滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：_______________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方因購買房屋需要資金，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___元整。

2.貸款期限自合同生效之日起____年，具體還款方式為____（等額本息、等額本金、按揭還款等）。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為____%，具體利率根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定調(diào)整。

2.乙方應(yīng)按合同約定按期支付利息，具體支付方式為____（月供、季度供、年供等）。

三、貸款用途

1.乙方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于購買位于____市的____房產(chǎn)。

2.乙方不得將貸款用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

四、貸款發(fā)放及支付

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)在收到貸款后____日內(nèi)將貸款全部用于購買房產(chǎn)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方在本合同項(xiàng)下貸款未全部清償前，對(duì)貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供合法有效的擔(dān)保物，并保證擔(dān)保物無權(quán)利瑕疵。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定按期償還貸款本金及利息。

2.乙方應(yīng)確保貸款用途合法合規(guī)，不得挪用貸款資金。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求提供貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和房產(chǎn)證明文件。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息，并對(duì)逾期償還的貸款收取罰息。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于催收、訴訟等。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定使用貸款資金時(shí)，要求乙方返還已發(fā)放的貸款。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額地向乙方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)提供必要的貸款咨詢服務(wù)，幫助乙方合理使用貸款。

3.甲方應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定，合理確定貸款利率。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息，并有權(quán)在貸款逾期時(shí)，要求甲方采取必要措施。

2.丙方有權(quán)在貸款逾期時(shí)，要求乙方提供擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估和變現(xiàn)。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，提供合法有效的擔(dān)保物。

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保物無權(quán)利瑕疵，并對(duì)擔(dān)保物承擔(dān)保管責(zé)任。

十一、違約及限制條款

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按合同約定使用貸款；（2）未按合同約定償還貸款；（3）提供虛假材料騙取貸款；（4）其他違反合同約定的行為。

2.乙方逾期償還貸款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部貸款本金及利息。

十二、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、合同解除及終止

1.本合同期滿或乙方全部償還貸款后，本合同自動(dòng)終止。

2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

十四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了其作為借款人的權(quán)利和