個(gè)人房屋共同買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積：__________平方米。

4.標(biāo)的房屋的戶型結(jié)構(gòu)：__________。

5.標(biāo)的房屋的裝修情況：__________。

6.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的實(shí)際情況與所提供的資料一致。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格支付購房款。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋的物業(yè)管理規(guī)定。

三、購房款及支付方式

1.乙方購買標(biāo)的房屋的總價(jià)款為：人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

4.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）標(biāo)的房屋的測繪報(bào)告。

（3）標(biāo)的房屋的裝修清單。

（4）標(biāo)的房屋的配套設(shè)施清單。

（5）標(biāo)的房屋的物業(yè)管理規(guī)定。

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積：__________平方米。

4.標(biāo)的房屋的戶型結(jié)構(gòu)：__________。

5.標(biāo)的房屋的裝修情況：__________。

6.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施：__________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

（4）甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格支付購房款。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋的物業(yè)管理規(guī)定。

（4）乙方同意在丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)

（1）丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方的購房款安全。

（2）丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于墊付購房款、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

三、購房款及支付方式

1.乙方購買標(biāo)的房屋的總價(jià)款為：人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

4.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）甲方未能保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）乙方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.丙方違約責(zé)任

（1）丙方未能按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方未能要求乙方按照合同約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）標(biāo)的房屋的測繪報(bào)告。

（3）標(biāo)的房屋的裝修清單。

（4）標(biāo)的房屋的配套設(shè)施清單。

（5）標(biāo)的房屋的物業(yè)管理規(guī)定。

（6）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全系數(shù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.為乙方提供資金支持，解決資金問題。

3.促進(jìn)交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售。為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型結(jié)構(gòu)：__________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修情況：__________。

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：__________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格支付購房款。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)

（1）丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方的購房款安全。

（2）丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于墊付購房款、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

三、購房款及支付方式

1.乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款為：人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

4.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）甲方未能保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）甲方未能配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）乙方未能配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.丙方違約責(zé)任

（1）丙方未能按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方未能要求乙方按照合同約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

4.附件：