出售佛山商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于佛山市XX區(qū)XX街道XX號(hào)商鋪的合法權(quán)益，該商鋪的房產(chǎn)證號(hào)為：__________________________。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌悍鹕绞蠿X區(qū)XX街道XX號(hào)。

2.商鋪面積：__________________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.商鋪用途：__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，本合同約定的商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.買(mǎi)受方分以下幾期支付交易款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為定金。

（2）在合同簽訂后的__________________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

（3）在合同簽訂后的__________________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

（4）在合同簽訂后的__________________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到商鋪后，應(yīng)在__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方出具驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同約定的交易稅費(fèi)及費(fèi)用，由買(mǎi)受方承擔(dān)。

2.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后的__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的憑證。

五、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.買(mǎi)受方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但法律另有規(guī)定的除外。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.稅費(fèi)及費(fèi)用憑證復(fù)印件。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于佛山市XX區(qū)XX街道XX號(hào)商鋪的合法權(quán)益，該商鋪的房產(chǎn)證號(hào)為：__________________________。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述商鋪，但資金緊張，需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣(mài)方為保障自身權(quán)益，同意由丙方提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌悍鹕绞蠿X區(qū)XX街道XX號(hào)。

2.商鋪面積：__________________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.商鋪用途：__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.買(mǎi)受方分以下幾期支付交易款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為定金。

（2）在合同簽訂后的__________________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

（3）在合同簽訂后的__________________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

（4）在合同簽訂后的__________________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的交易款項(xiàng)支付期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)受方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后的__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、甲方權(quán)益

1.出賣(mài)方在買(mǎi)受方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.出賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

3.出賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求買(mǎi)受方按照約定的支付方式進(jìn)行付款。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)受方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得擅自改變商鋪的用途。

3.買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)向出賣(mài)方支付賠償金，賠償金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但法律另有規(guī)定的除外。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.稅費(fèi)及費(fèi)用憑證復(fù)印件。

3.擔(dān)保文件。

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障出賣(mài)方在買(mǎi)受方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)立嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)立多種利益條款，提高交易吸引力，為商鋪的出售創(chuàng)造有利條件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于佛山市XX區(qū)XX街道XX號(hào)商鋪的合法權(quán)益，該商鋪的房產(chǎn)證號(hào)為：__________________________。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述商鋪，但資金不足，需丙方提供擔(dān)保。

3.為保障出賣(mài)方權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)受方的交易行為提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌悍鹕绞蠿X區(qū)XX街道XX號(hào)。

2.商鋪面積：__________________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.商鋪用途：__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.買(mǎi)受方分以下幾期支付交易款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為定金。

（2）在合同簽訂后的__________________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

（3）在合同簽訂后的__________________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

（4）在合同簽訂后的__________________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.擔(dān)保方對(duì)買(mǎi)受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到商鋪后，應(yīng)在__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方出具驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同約定的交易稅費(fèi)及費(fèi)用，由買(mǎi)受方承擔(dān)。

2.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后的__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的憑證。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的買(mǎi)受方付款期限內(nèi)，若買(mǎi)受方未按期支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。

2.擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

3.擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，如因買(mǎi)受方原因?qū)е鲁鲑u(mài)方權(quán)益受損，擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方賠償。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)受方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.出賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

七、合同生效及解除

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