商業(yè)體合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的商業(yè)體，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1乙方同意將其擁有的商業(yè)體（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）名稱：____________________

（2）地址：____________________

（3）面積：____________________

（4）土地性質：____________________

（5）建筑性質：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在合同簽訂之日起____日內支付交易價格的____%，即人民幣____________________元整；

2.3剩余交易價格人民幣____________________元整，甲方應在標的物交付之日起____日內支付。

三、交付及驗收

3.1乙方應在合同簽訂之日起____日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方應在標的物交付之日起____日內對標的物進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現標的物存在質量問題或與合同約定不符的，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起____日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由甲方自行承擔。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現的，另一方有權解除合同。

5.2違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物土地證復印件；

（3）標的物規(guī)劃許可證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物土地證復印件；

（3）標的物規(guī)劃許可證復印件；

（4）其他相關文件。

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的商業(yè)體，為確保甲方權益，特引入擔保方作為擔保主體，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1乙方同意將其擁有的商業(yè)體（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）名稱：____________________

（2）地址：____________________

（3）面積：____________________

（4）土地性質：____________________

（5）建筑性質：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在合同簽訂之日起____日內支付交易價格的____%，即人民幣____________________元整；

2.3剩余交易價格人民幣____________________元整，甲方應在標的物交付之日起____日內支付。

2.4擔保方同意為甲方的付款義務提供擔保，擔保方式為____________________。

三、交付及驗收

3.1乙方應在合同簽訂之日起____日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方應在標的物交付之日起____日內對標的物進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現標的物存在質量問題或與合同約定不符的，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起____日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由甲方自行承擔。

五、擔保方的責權利

5.1擔保方應按照本合同約定，在甲方未按時支付交易款項的情況下，履行擔保責任。

5.2擔保方享有以下權利：

（1）對標的物擁有優(yōu)先購買權；

（2）在甲方違約時，有權要求乙方返還擔保物；

（3）在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

5.3擔保方應承擔以下義務：

（1）確保擔保資金的合法來源；

（2）按照本合同約定，及時履行擔保責任；

（3）未經甲方同意，不得擅自處分擔保物。

六、甲方的責權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定交付標的物，并保證標的物的質量符合約定。

6.2甲方有權要求乙方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于產權證、土地證、規(guī)劃許可證等。

6.3甲方在履行合同過程中，享有以下權利：

（1）對標的物進行驗收；

（2）在標的物交付后，有權使用、收益和處分標的物；

（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時交付標的物，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2乙方如提供虛假信息或隱瞞標的物的真實情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物土地證復印件；

（3）標的物規(guī)劃許可證復印件；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保證甲方在交易過程中權益不受侵害；

2.提高交易安全性，降低交易風險；

3.為甲方提供資金支持，解決資金壓力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導地位，保障甲方權益；

2.提高甲方在交易過程中的話語權，為甲方爭取更多利益；

3.通過甲方權益主導，實現甲方在商業(yè)領域的戰(zhàn)略目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意向出售其擁有的商業(yè)體，為確保交易順利進行并保障乙方的權益，特引入監(jiān)管方作為監(jiān)管主體，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1乙方同意將其擁有的商業(yè)體（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）名稱：____________________

（2）地址：____________________

（3）面積：____________________

（4）土地性質：____________________

（5）建筑性質：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在合同簽訂之日起____日內支付交易價格的____%，即人民幣____________________元整；

2.3剩余交易價格人民幣____________________元整，甲方應在標的物交付之日起____日內支付。

2.4監(jiān)管方負責監(jiān)管交易資金的支付流程，確保資金安全。

三、交付及驗收

3.1乙方應在合同簽訂之日起____日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方應在標的物交付之日起____日內對標的物進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現標的物存在質量問題或與合同約定不符的，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起____日內予以修復或更換。

四、監(jiān)管方的責權利

4.1監(jiān)管方有權監(jiān)督交易資金的支付過程，確保甲方按照合同約定支付款項。

4.2監(jiān)管方有權對標的物進行盡職調查，包括但不限于產權調查、交易背景調查等。

4.3監(jiān)管方享有以下權利：

（1）對交易資金有監(jiān)管權；

（2）在交易過程中，有權提出合理的建議或要求；

（3）在甲方違約時，有權采取措施保護乙方權益。

4.4監(jiān)管方應承擔以下義務：

（1）確保交易資金的合法合規(guī)使用；

（2）在監(jiān)管過程中，維護甲乙雙方的合法權益；

（3）對交易信息保密。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付交易款項。

5.2乙方有權要求甲方在驗收過程中提供必要的協(xié)助。

5.3乙方享有以下權利：

（1）在交易過程中，有權獲得監(jiān)管方的支持與協(xié)助；

（2）在交易完成后，有權獲得監(jiān)管方的監(jiān)管報告；

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付交易款項，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2甲方如提供虛假信息或隱瞞標的物的真實情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處分標的物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法