單獨閣樓出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______樓_______室_______層的閣樓，以下簡稱“閣樓”，甲方同意將閣樓出租給乙方使用，乙方同意租賃該閣樓。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、閣樓基本情況

1.1閣樓位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______樓_______室_______層，建筑面積為_______平方米，層高為_______米。

1.2閣樓內設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_______元，共計_______元。乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方租賃閣樓時，應向甲方支付押金_______元。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離閣樓前應將閣樓恢復原狀，無損壞、無欠費。甲方在收到乙方退還押金的申請后_______日內，無異議情況下，退還乙方押金。

五、權利和義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。

5.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用閣樓，不得擅自改變閣樓的結構和用途。

5.1.3甲方有權在租賃期限內，因自身原因需要收回閣樓時，提前_______個月書面通知乙方。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證閣樓符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

5.2.2甲方應提供與閣樓租賃相關的必要設施。

5.2.3甲方應按時收取租金，不得無故扣減乙方租金。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權在租賃期限內合理使用閣樓。

5.3.2乙方有權要求甲方提供與閣樓租賃相關的必要設施。

5.3.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定要求甲方退還押金。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按時支付租金，不得逾期。

5.4.2乙方應合理使用閣樓，不得擅自改變閣樓的結構和用途。

5.4.3乙方應愛護閣樓內的設施，不得損壞。

5.4.4乙方應遵守閣樓所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按合同約定提供閣樓或設施的，應向乙方支付_______元違約金。

6.1.2甲方在租賃期限內擅自收回閣樓的，應向乙方支付_______元違約金。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。

6.2.2乙方擅自改變閣樓結構或用途的，應向甲方支付_______元違約金。

6.2.3乙方損壞閣樓設施或未按合同約定愛護閣樓的，應賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.閣樓租賃合同

2.閣樓設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______樓_______室_______層的閣樓，以下簡稱“閣樓”，甲方同意將閣樓出租給乙方使用，并由丙方作為管理方對閣樓進行日常管理。為明確三方權利、義務和責任，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、閣樓基本情況

1.1閣樓位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______樓_______室_______層，建筑面積為_______平方米，層高為_______米。

1.2閣樓內設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，丙方協(xié)助辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_______元，共計_______元。乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方租賃閣樓時，應向甲方支付押金_______元。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離閣樓前應將閣樓恢復原狀，無損壞、無欠費。甲方在收到乙方退還押金的申請后_______日內，無異議情況下，退還乙方押金。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。

5.1.2甲方有權要求乙方合理使用閣樓，不得擅自改變閣樓的結構和用途。

5.1.3甲方有權在租賃期限內，因自身原因需要收回閣樓時，提前_______個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

5.1.4甲方有權要求丙方對閣樓進行日常管理，確保閣樓設施完好、安全、衛(wèi)生。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證閣樓符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

5.2.2甲方應提供與閣樓租賃相關的必要設施。

5.2.3甲方應按時收取租金，不得無故扣減乙方租金。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方權利：

6.1.1乙方有權在租賃期限內合理使用閣樓。

6.1.2乙方有權要求丙方提供與閣樓租賃相關的必要設施。

6.2乙方義務：

6.2.1乙方應按時支付租金，不得逾期。

6.2.2乙方應合理使用閣樓，不得擅自改變閣樓的結構和用途。

6.2.3乙方應愛護閣樓內的設施，不得損壞。

6.2.4乙方應遵守閣樓所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

七、丙方的責權利

7.1丙方責任：

7.1.1丙方負責對閣樓進行日常管理，確保閣樓設施完好、安全、衛(wèi)生。

7.1.2丙方應協(xié)助甲方收取租金，并及時將租金交付甲方。

7.2丙方權利：

7.2.1丙方有權對乙方在閣樓內的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按合同約定提供閣樓或設施的，應向乙方支付_______元違約金。

8.1.2甲方在租賃期限內擅自收回閣樓的，應向乙方支付_______元違約金。

8.2乙方違約責任：

8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。

8.2.2乙方擅自改變閣樓結構或用途的，應向甲方支付_______元違約金。

8.2.3乙方損壞閣樓設施或未按合同約定愛護閣樓的，應賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.閣樓租賃合同

2.閣樓設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為管理方，對閣樓進行日常管理，確保閣樓設施完好、安全、衛(wèi)生，減輕甲方負擔。

2.丙方協(xié)助甲方收取租金，提高甲方收益。

3.丙方對乙方在閣樓內的行為進行監(jiān)督，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有閣樓的所有權和收益權。

2.甲方通過本合同明確乙方和丙方的權利、義務和責任，保障自身權益。

3.甲方通過合同條款，對閣樓進行有效管理，確保閣樓長期穩(wěn)定租賃。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______樓_______室_______層的住宅，以下簡稱“住宅”，甲方同意將住宅出租給乙方使用，并由丙方作為物業(yè)管理方對住宅及公共區(qū)域進行日常管理。為明確三方權利、義務和責任，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、住宅基本情況

1.1住宅位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______樓_______室_______層，建筑面積為_______平方米。

1.2住宅內設施包括：__________。

1.3住宅所在小區(qū)由丙方進行物業(yè)管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，丙方協(xié)助辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_______元，共計_______元。乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方租賃住宅時，應向甲方支付押金_______元。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離住宅前應將住宅恢復原狀，無損壞、無欠費。甲方在收到乙方退還押金的申請后_______日內，無異議情況下，退還乙方押金。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權在租賃期限內合理使用住宅。

5.1.2乙方有權要求丙方提供與住宅租賃相關的必要設施和服務。

5.1.3乙方有權要求丙方保障住宅及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化等。

5.1.4乙方有權參與住宅所在小區(qū)的業(yè)主大會，行使業(yè)主權利。

5.1.5乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定要求甲方退還押金。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按時支付租金，不得逾期。

5.2.2乙方應合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結構和用途。

5.2.3乙方應愛護住宅內的設施，不得損壞。

5.2.4乙方應遵守住宅所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

六、丙方的責權利

6.1丙方責任：

6.1.1丙方負責對住宅及公共區(qū)域進行日常管理，確保安全、衛(wèi)生、綠化等。

6.1.2丙方應協(xié)助甲方收取租金，并及時將租金交付甲方。

6.2丙方權利：

6.2.1丙方有權對乙方在住宅內的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.2.2丙方有權對住宅及公共區(qū)域的設施進行合理維護和修繕。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方的權利：

7.1.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。

7.1.2甲方有權要求乙方合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結構和用途。

7.2甲方的義務：

7.2.1甲方應保證住宅符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

7.2.2甲方應提供與住宅租賃相關的必要設施。

7.2.3甲方應按時收取租金，不得無故扣減乙方租金。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按合同約定提供住宅或設施的，應向乙方支付_______元違約金。

8.1.2甲方在租賃期限內擅自收回住宅的，應向乙方支付_______元違約金。

8.2乙方違約責任：

8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。

8.2.2乙方擅自改變住宅結構或用途的，應向甲方支付_______元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅租賃合同

2.住宅設施清單

3.甲方身份證