廠房出售訂金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房出售給乙方。

1.2該廠房的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見(jiàn)附件一：《廠房基本情況說(shuō)明書(shū)》。

二、訂金

2.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2本訂金于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)由乙方支付至甲方指定賬戶。

2.3本訂金作為甲方出售該廠房的預(yù)付款，乙方支付訂金后，甲方不得以任何理由拒絕出售該廠房。

三、合同履行

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的訂金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與該廠房出售相關(guān)的文件。

3.3乙方在收到甲方提供的上述文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該廠房的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定時(shí)間向乙方提供相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

4.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付訂金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《廠房基本情況說(shuō)明書(shū)》

附件二：《付款憑證》

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該廠房，為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房出售給乙方。

1.2該廠房的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見(jiàn)附件一：《廠房基本情況說(shuō)明書(shū)》。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方保證在乙方支付全部款項(xiàng)前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或處置該廠房，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

三、訂金及支付

3.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

3.2本訂金于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)由乙方支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到訂金后，丙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具擔(dān)保函。

四、合同履行

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的訂金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與該廠房出售相關(guān)的文件。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得以任何方式泄露、轉(zhuǎn)讓或處置該廠房，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自變更合同約定，如有變更，需經(jīng)甲方同意。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定時(shí)間支付訂金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

6.2如乙方在合同履行期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3如乙方在合同履行期間，擅自變更合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《廠房基本情況說(shuō)明書(shū)》

附件二：《付款憑證》

附件三：《擔(dān)保函》

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：______________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：第三方介入有助于簡(jiǎn)化交易流程，提高交易效率，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同履行過(guò)程中權(quán)益不受侵害。

2.保障交易安全：通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該廠房，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房出售給乙方。

1.2該廠房的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見(jiàn)附件一：《廠房基本情況說(shuō)明書(shū)》。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保交易雙方遵守合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得以任何方式泄露、轉(zhuǎn)讓或處置該廠房，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

三、訂金及支付

3.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

3.2本訂金于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)由乙方支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到訂金后，丙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具監(jiān)管函。

四、合同履行

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的訂金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與該廠房出售相關(guān)的文件。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，按照約定時(shí)間交付該廠房，并保證廠房符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備保養(yǎng)等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中，及時(shí)告知乙方交易進(jìn)展情況，確保乙方權(quán)益得到保障。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間提供相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

6.2如甲方在合同履行期間，未按約定交付廠房或提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.3如甲方在合同履行期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《廠房基本情況說(shuō)明書(shū)》

附件二：《付款憑證》

附件三：《監(jiān)管函》

乙方（買(mǎi)方）：____________________

甲方（賣(mài)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________