合同編號：__________婚前購房協(xié)議書甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結婚，為明確雙方在婚姻存續(xù)期間及婚姻關系終止后對共同財產(chǎn)的權屬關系，確保婚姻關系健康發(fā)展，特訂立本協(xié)議書。一、房屋基本情況二、房屋權屬及使用權2.1甲方確認，該房屋系其婚前個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.2甲方同意，在該房屋上為乙方設立永久性的居住權，乙方有權在該房屋內(nèi)居住和使用。2.3甲方承諾，在婚姻關系存續(xù)期間及婚姻關系終止后，該房屋的所有權歸甲方所有，但乙方享有永久性的居住權。三、房屋的繼承和贈與3.1甲方在其生前，不得將該房屋贈與、轉(zhuǎn)讓或者設定抵押、擔保等權利給第三方。3.2甲方去世后，該房屋按照我國《繼承法》的規(guī)定進行繼承。如乙方先于甲方去世，該房屋由甲方的法定繼承人按照法定繼承規(guī)定繼承。四、房屋的分割和處理4.1在婚姻關系存續(xù)期間，該房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用由甲方承擔。4.2.1該房屋的所有權歸甲方所有，乙方放棄對該房屋的一切權益；4.2.2乙方在婚姻關系終止后繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)，直至找到合適的住所或按照本協(xié)議第五條的規(guī)定處理；4.2.3甲方應在婚姻關系終止后____個月內(nèi)，一次性支付給乙方人民幣____元（大寫：____元整），作為對乙方在該房屋內(nèi)居住期間的補償。五、其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（男方）：__________簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（女方）：__________簽字/蓋章日期：____年__月__日注意事項：1.確保雙方提供的個人信息真實、準確，以避免后期因身份信息不準確而產(chǎn)生的法律糾紛。2.在簽訂協(xié)議前，充分溝通，明確雙方對房屋權屬、使用權、繼承和贈與等問題的約定，避免因理解不一致而產(chǎn)生的矛盾。3.注意協(xié)議的生效條件，確保協(xié)議在雙方簽字或蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。4.協(xié)議中的金額、日期等關鍵信息，應仔細核對，確保無誤。5.協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則可能導致協(xié)議無效。解決辦法：1.如雙方在簽訂協(xié)議過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。2.若協(xié)商、調(diào)解無法達成一致，可依法向人民法院提起訴訟，請求判決或裁定解決爭議。3.在訴訟過程中，雙方應按照法律規(guī)定，提供相關證據(jù)，證明自己的主張。4.法院將依法審查雙方提供的證據(jù)，根據(jù)法律規(guī)定和事實情況，作出公正的判決或裁定。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.婚姻關系存續(xù)期間：指夫妻雙方自結婚登記之日起，至婚姻關系終止之日止的時間段。2.婚姻關系終止：指夫妻雙方依法解除婚姻關系，如離婚、一方死亡等。3.共同財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)，包括一方的婚前財產(chǎn)、婚后共同勞動所得、贈與、遺贈等。4.個人財產(chǎn)：指夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間的獨立財產(chǎn)，包括一方的婚前財產(chǎn)、繼承或贈與所得的財產(chǎn)等。5.居住權：指權利人對他人的房屋享有占有、使用的權利，但不包括房屋的所有權。特殊應用場合：1.雙方計劃婚后共同還款購房："甲乙雙方同意，在婚姻關系存續(xù)期間，共同購買位于____的房屋（房屋具體信息），并共同還款。雙方應按照約定的比例分擔還款責任，具體比例為甲方承擔____%，乙方承擔____%。"2.雙方一方婚前購房，另一方婚后出資裝修："甲乙雙方同意，該房屋系甲方婚前個人財產(chǎn)。然而，乙方在婚后對房屋進行的裝修支出，應視為夫妻共同財產(chǎn)。雙方同意，在婚姻關系終止后，對該裝修部分的財產(chǎn)進行公平分割。"3.雙方一方婚前購房，另一方婚后提供生活費用："甲乙雙方同意，該房屋系甲方婚前個人財產(chǎn)。然而，乙方在婚后為家庭提供的生活費用，應視為對房屋的共同貢獻。雙方同意，在婚姻關系終止后，對乙方的生活費用投入給予適當補償。"附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.雙方身份證原件及復印件