合同編號：__________專業(yè)房屋維修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方位于__________（地址）的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目和要求如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證維修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1維修費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：____________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付。2.2甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；2.3乙方完成維修工程后，應(yīng)向甲方提供合法有效的維修費(fèi)用支付憑證。三、維修工程期限3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維修項(xiàng)目及要求，自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成維修工程。3.2乙方如因特殊情況需延長維修期限，應(yīng)提前_______日向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的期限不得超過_______日。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的維修項(xiàng)目、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期維修產(chǎn)生的費(fèi)用、維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用等。5.2甲方未按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期支付的違約金等。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且維修費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。5.乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付維修費(fèi)用。解決辦法：1.如乙方未按照本合同約定的維修項(xiàng)目、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期維修產(chǎn)生的費(fèi)用、維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用等。2.如甲方未按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期支付的違約金等。3.本合同的爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.情景一：甲方為一棟老舊住宅的業(yè)主，希望對住宅進(jìn)行整體翻新。乙方為專業(yè)的裝修公司。在這種情況下，合同中應(yīng)增加關(guān)于舊有設(shè)施拆除、垃圾清運(yùn)、裝修材料選擇等條款。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)制定詳細(xì)的裝修計(jì)劃，并提交甲方審批。裝修過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保周邊居民的生活不受影響。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)或有害物質(zhì)。2.情景二：甲方為一家企業(yè)，需要對辦公場所進(jìn)行局部改造以滿足新的業(yè)務(wù)需求。乙方為專業(yè)的裝修公司。在這種情況下，合同中應(yīng)增加關(guān)于業(yè)務(wù)中斷的賠償、裝修期間的安全保障等條款。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保裝修工程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。乙方在施工過程中應(yīng)采取措施防止對甲方業(yè)務(wù)造成影響，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.情景三：甲方為一名個(gè)人，希望對自住房進(jìn)行簡單改造。乙方為個(gè)體裝修工。在這種情況下，合同中應(yīng)