甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃細致版協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋改造限制第六條房屋保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務7.2承租方的權利與義務第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間限制第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同附件第十二條特殊情況處理12.1自然災害處理12.2社會事件處理第十三條其他約定13.1寵物相關條款13.2訪客管理條款13.3設施設備使用條款第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括X間臥室，X間衛(wèi)生間，X間客廳和X個其他房間。1.3房屋結構：房屋為X層建筑，建筑結構為X。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為X年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前X個月簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的X日為租金支付日。3.3租金支付日期：承租方應在每月的租金支付日前將租金支付給出租方。3.4租金支付方式：租金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。第四條押金4.1押金金額：承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，出租方應在扣除相關費用后X個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉賬方式進行。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法、正常的生活居住使用，不得用于其他任何目的。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的正常維護和修理，包括但不限于水電設施、煤氣設施、供暖設施等。5.3房屋改造限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的改造或損壞。第六條房屋保險6.1保險責任范圍：出租方應購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人。6.2保險費用承擔：保險費用由出租方承擔。第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務7.1.1出租方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合國家安全標準。7.1.2出租方應按照約定時間交付房屋，并保證房屋及附屬設施的正常使用。7.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和使用。7.2承租方的權利與義務7.2.1承租方應按照約定時間支付租金和押金，并按照合同約定使用房屋。7.2.2承租方應妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和設施。7.2.3承租方不得將房屋轉租給他人，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第八條違約責任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按合同約定交付房屋或未履行合同約定的義務，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的X%。8.1.2如出租方提前終止租賃合同，應向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的X%。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金金額為應付款項的X%。8.2.2如承租方提前終止租賃合同，應向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的X%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制：雙方應自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.2合同終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條附則11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：為本合同的附件，包括但不限于房屋照片、房屋鑰匙交付記錄等。第十二條特殊情況處理12.1自然災害處理：如因自然災害導致房屋損毀，雙方按實際情況協(xié)商處理。12.2社會事件處理：如因社會事件導致房屋無法正常使用，雙方按實際情況協(xié)商處理。第十三條其他約定13.1寵物相關條款：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如承租方違反此規(guī)定，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的X%。13.2訪客管理條款：承租方應遵守訪客管理條款，如因承租方違反訪客管理條款導致房屋損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。13.3設施設備使用條款：承租方應合理使用房屋及附屬設施，如因承租方不當使用導致設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應提前通知對方，并明確第三方介入的具體情形和原因。2.2甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方介入的事項應符合本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方介入的事項，如涉及到責任劃分，甲乙方應明確第三方的責任范圍和責任限額。3.2甲乙方應確保第三方承擔的責任不超出其應承擔的范圍，且不免除甲乙方的合同責任。第四條第三方權益保護4.1甲乙方應確保第三方的介入不會侵犯對方的合法權益。4.2甲乙方不得以第三方介入為由，免除或減輕其應承擔的合同責任。第五條第三方支付義務5.1如第三方介入的事項涉及費用支付，甲乙方應明確費用的承擔方式和支付時間。5.2甲乙方應確保第三方的支付義務不超出其應承擔的范圍。第六條第三方履行監(jiān)督6.1甲乙方應監(jiān)督第三方按照約定履行其義務。6.2甲乙方應確保第三方的履行情況符合本合同的約定。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照約定履行其義務，甲乙方應按照本合同的約定處理違約事宜。7.2甲乙方不得以第三方違約為由，免除或減輕其應承擔的合同責任。第八條第三方變更處理8.1如第三方因故需要變更，甲乙方應提前通知對方，并按照本合同的約定處理變更事宜。8.2甲乙方應確保第三方的變更不影響本合同的履行。第九條第三方解除介入9.1如第三方因故需要解除介入，甲乙方應提前通知對方，并按照本合同的約定處理解除事宜。9.2甲乙方應確保第三方的解除介入不影響本合同的履行。第十條第三方與甲乙方的關系10.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。10.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十一條第三方資料提供11.1甲乙方應向對方提供第三方的相關資料，包括但不限于第三方的主體資格、聯(lián)系方式等。11.2甲乙方應確保提供的第三方資料真實、準確、完整。第十二條第三方介入的合同補充12.1如本合同未涉及第三方介入的事項，甲乙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。12.2補充協(xié)議應為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條第三方介入的爭議解決13.1如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生涉及第三方的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決時間限制：雙方應自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條規(guī)定執(zhí)行。第十四條第三方介入的簽字蓋章14.1甲乙方與第三方之間的合同，應由甲乙方與第三方共同簽字蓋章。14.2甲乙方與第三方之間的合同，應為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋鑰匙交付記錄附件三：房屋設施設備清單附件四：房屋維護修理記錄附件五：保險單據(jù)附件六：租賃合同補充協(xié)議附件一：房屋照片本附件應包含房屋的外部及內(nèi)部照片，以證明房屋的實際情況。照片應清晰、完整，不得有任何誤導。附件二：房屋鑰匙交付記錄本附件用于記錄房屋鑰匙的交付和接收情況，包括交付時間、交付人、接收人等信息。附件三：房屋設施設備清單本附件詳細列出房屋內(nèi)的設施設備，包括家具、家電等，以及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件四：房屋維護修理記錄本附件用于記錄房屋的維護修理情況，包括維護修理的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件五：保險單據(jù)本附件為房屋保險的單據(jù)，證明房屋已購買保險，并將承租方列為共同受益人。附件六：租賃合同補充協(xié)議本附件為租賃合同的補充協(xié)議，用于明確第三方介入的事項和責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定時間交付房屋。2.出租方未履行合同約定的義務。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未按約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞。5.承租方提前終止租賃合同。6.出租方提前終止租賃合同。違約責任認定標準：1.違約金金額為租金總額的X%。2.如因違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：如出租方未按約定時間交付房屋，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的X%。如因出租方違約導致承租方無法入住，承租方還有權要求出