甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合同（含工程量清單）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4工程量清單2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4支付時間表4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程延期4.4工程暫停與復工5.工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程標準5.3質量保證措施5.4質量驗收6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收6.4材料與設備保管7.安全文明施工7.1安全生產要求7.2文明施工要求7.3安全事故處理7.4環(huán)境保護8.變更與調整8.1合同變更8.2工程量增減8.3工程變更費用8.4變更程序9.違約責任9.1承包方違約9.2分包方違約9.3發(fā)包方違約9.4違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點10.4時效規(guī)定11.保險11.1保險責任11.2保險購買11.3保險理賠11.4保險費用12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件12.4合同終止后的事宜13.其他條款13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化14.合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據本合同約定，享有合同權利、承擔合同義務的一方，即工程項目的業(yè)主或其合法授權的代表。1.2承包方承包方是指根據本合同約定，享有合同權利、承擔合同義務的一方，即承擔工程分包任務的企業(yè)或個人。1.3分包方分包方是指根據本合同約定，承擔部分工程分包任務的企業(yè)或個人。1.4工程量清單工程量清單是指本合同附件中列明的，包括工程項目的名稱、數量、單位、工程內容等詳細信息的清單。第二條工程概況2.1工程名稱本合同所涉及的工程名稱為：“2024年建筑工程”。2.2工程地點本合同所涉及的工程地點為：“市區(qū)街道號”。2.3工程規(guī)模本合同所涉及的工程規(guī)模為：“包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程等”。2.4工程內容本合同所涉及的工程內容為：“包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等”。第三條合同價格3.1合同總價本合同的總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括工程量清單中列明的所有工程項目的總價。3.2價格調整合同總價在合同簽訂后，如因發(fā)包方原因導致工程量發(fā)生變化，雙方可按實際情況進行價格調整，具體調整方式另行協(xié)商確定。3.3支付方式本合同的支付方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同總價的30%；（3）工程進度達到100%時，發(fā)包方支付合同總價的40%。3.4支付時間表發(fā)包方根據承包方的工程進度，按照本合同約定的支付方式進行支付。具體支付時間表見附件。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃承包方應按照合同約定的工程內容，制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方批準。4.2工程交付時間承包方保證按照工程進度計劃完成工程，并在工程進度達到100%后，向發(fā)包方交付符合合同約定的工程。4.3工程延期如因承包方原因導致工程進度延誤，承包方應按照合同約定承擔相應的違約責任。4.4工程暫停與復工發(fā)包方有權根據工程實際情況，要求承包方暫?；驈凸?。如因發(fā)包方原因導致工程暫停，承包方應按照合同約定承擔相應的停工損失。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求承包方應按照合同約定的工程質量要求，完成工程。工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。5.2工程標準承包方應按照合同約定的工程標準，完成工程。工程標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。5.3質量保證措施承包方應建立健全質量保證體系，加強工程質量的過程控制，確保工程質量。5.4質量驗收工程完成后，雙方應按照合同約定的驗收標準進行質量驗收。如工程質量不符合合同約定，承包方應承擔相應的修復責任。第六條材料與設備6.1材料供應承包方應按照合同約定的材料供應要求，向分包方供應合格的材料。6.2設備供應承包方應按照合同約定的設備供應要求，向分包方供應合格的設備。6.3材料與設備驗收分包方應按照合同約定的驗收標準，對承包方供應的材料與設備進行驗收。6.4材料與設備保管分包方應負責對承包方供應的材料與設備進行妥善保管，防止損壞、丟失等。第八條安全文明施工8.1安全生產要求承包方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，加強施工現場的安全生產管理，確保工程施工安全。8.2文明施工要求承包方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，加強施工現場的文明施工管理，確保工程施工秩序。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即啟動應急預案，及時報告發(fā)包方和相關部門，并按照有關規(guī)定進行處理。8.4環(huán)境保護承包方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，加強施工現場的環(huán)境保護，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。第九條變更與調整9.1合同變更合同變更應書面簽訂，并經雙方協(xié)商一致。變更內容應明確、具體，并明確變更后的權利和義務。9.2工程量增減如因設計變更等原因導致工程量增減，雙方應按照實際情況進行價格調整，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3工程變更費用工程變更費用應按照書面變更協(xié)議的約定進行計算和支付。9.4變更程序（1）變更申請：變更方應向另一方提出書面變更申請；（2）協(xié)商一致：雙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）簽訂變更協(xié)議：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的權利和義務；（4）變更實施：按照變更協(xié)議約定的內容進行變更實施。第十條違約責任10.1承包方違約如承包方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體違約責任按照合同約定和法律規(guī)定進行計算。10.2分包方違約如分包方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體違約責任按照合同約定和法律規(guī)定進行計算。10.3發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體違約責任按照合同約定和法律規(guī)定進行計算。10.4違約責任免除如因不可抗力等不可預見、無法避免并且無法克服的原因導致違約，不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟地點為人民法院。11.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為市。11.4時效規(guī)定雙方對爭議的解決應遵循法定時效規(guī)定。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應對合同內容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2知識產權保護雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的專利、商標、著作權等。12.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.4法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導致合同內容違反新的法律法規(guī)，雙方應按照新的法律法規(guī)進行調整。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同備案雙方應按照有關規(guī)定，將合同文本備案。13.3合同副本雙方各自保留本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。13.4合同修改與補充合同的修改與補充應書面簽訂，經雙方協(xié)商一致后生效。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成后，雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。14.2合同解除程序（1）解除申請：解除方應向另一方提出書面解除申請；（2）協(xié)商一致：雙方就解除條件進行協(xié)商，達成一致意見；（3）簽訂解除協(xié)議：雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的權利和義務；（4）解除實施：按照解除協(xié)議約定的內容進行解除實施。14.3合同終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無直接合同關系的個體或組織。第三方可以包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其明確的職責范圍內的事宜負責，對于非職責范圍內的事宜，第三方不承擔責任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據合同需要，可以選擇合適的第三方進行介入。選擇第三方時，應充分考慮第三方的資質、經驗和信譽等因素。2.2第三方介入方式（1）中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙方完成合同約定的事宜；（2）專業(yè)咨詢：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙方做出決策；（3）審計評估：第三方對合同履行過程進行審計評估，確保合同的合規(guī)性。2.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）第三方按照協(xié)議約定，介入合同履行過程；（4）甲乙方與第三方共同監(jiān)督合同履行，確保合同的順利進行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同損失的最高賠償額度。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據合同金額、第三方資質、合同風險等因素進行確定。具體限額由甲乙方在選擇第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.3第三方責任限額的調整如第三方在合同履行過程中出現過錯，導致合同損失，甲乙方可以根據實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方關系第三方介入合同履行過程，不代表其與甲乙方建立合同關系。第三方僅在協(xié)議約定的范圍內，對甲乙方提供服務。4.2第三方與分包方關系第三方介入合同履行過程，不代表其與分包方建立合同關系。第三方僅在協(xié)議約定的范圍內，對分包方提供服務。4.3第三方與其他第三方關系第三方介入合同履行過程，不代表其與其他第三方建立合同關系。第三方僅在協(xié)議約定的范圍內，對其他第三方提供服務。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應按照原合同約定的變更程序，進行合同變更。5.2合同變更協(xié)議甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更后的權利和義務。第六條第三方介入后的違約責任6.1第三方違約如第三方未按照協(xié)議約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約責任按照協(xié)議約定和法律規(guī)定進行計算。6.2甲乙方違約如甲乙方未按照協(xié)議約定履行義務，導致第三方無法正常履行合同，甲乙方應承擔相應的違約責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。7.2爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟地點為人民法院。7.3第三方介入爭議解決如第三方介入導致爭議產生，甲乙方應協(xié)商確定爭議解決方式、機構和地點。第八條第三方介入后的其他條款8.1保密條款甲乙方與第三方均應對合同內容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.2知識產權保護甲乙方與第三方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的專利、商標、著作權等。8.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.4法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導致合同內容違反新的法律法規(guī)，甲乙方應按照新的法律法規(guī)進行調整。第九條第三方介入的終止與解除9.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方履行完畢其職責；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）依法應當終止的其他情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單工程量清單應詳細列明工程的名稱、數量、單位、工程內容等信息。2.材料供應清單材料供應清單應詳細列明材料的名稱、規(guī)格、數量、單價等信息。3.設備供應清單設備供應清單應詳細列明設備的名稱、型號、數量、單價等信息。4.工程進度計劃表工程進度計劃表應詳細列明工程的各個階段、時間節(jié)點、責任人等信息。5.工程質量驗收標準工程質量驗收標準應詳細列明工程質量驗收的依據、方法、標準等信息。6.安全文明施工方案安全文明施工方案應詳細列明施工現場的安全措施、文明施工要求等信息。7.合同變更申請表合同變更申請表應詳細列明變更的事由、內容、金額等信息。8.合同解除申請表合同解除申請表應詳細列明解除的事由、內容、責任等信息。9.第三方協(xié)議第三方協(xié)議應詳細列明第三方的職責、權利、責任、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約如承包方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約責任按照合同約定和法律規(guī)定進行計算。示例：如承包方未能按照工程進度計劃完成工程，應按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。2.分包方違約如分包方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約責任按照合同約定和法律規(guī)定進行計算。示例：如分包方未能按照工程進度計劃完成工程，應按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。3.發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行義務，應承擔