買房后有租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），面積為__________平方米，乙方愿意租賃該租賃物用于__________用途，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號：__________。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向出租方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，且租賃物無損壞，出租方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方未按約定支付押金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

出租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

承租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于業(yè)主擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），面積為__________平方米，承租方愿意租賃該租賃物用于__________用途，丙方作為管理方對租賃物的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號：__________。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如承租方愿意續(xù)租，需提前一個月向業(yè)主提出書面續(xù)租申請，經(jīng)業(yè)主和丙方同意后，三方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方在收到租金后五個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至業(yè)主賬戶。

3.逾期支付租金的，承租方應(yīng)向業(yè)主支付滯納金，滯納金按每日__________‰計算。

四、押金

1.承租方在簽訂本合同時，應(yīng)向業(yè)主支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，如承租方無違約行為，且租賃物無損壞，業(yè)主應(yīng)無息退還押金。

五、管理方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全和正常使用。

2.丙方有權(quán)對承租方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求承租方遵守租賃合同的約定。

3.丙方應(yīng)定期向業(yè)主報告租賃物的使用情況和維護(hù)情況。

六、甲方權(quán)益

1.業(yè)主有權(quán)要求丙方提供租賃物的使用和管理報告，并有權(quán)要求丙方對租賃物的維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.業(yè)主有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

3.業(yè)主有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實際情況提前解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)的損失。

七、乙方違約及限制條款

1.承租方如違反租賃合同的約定，業(yè)主有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.承租方未經(jīng)業(yè)主同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

4.承租方在租賃期間，不得從事違法活動，否則業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高租賃物的管理水平，確保租賃物的安全、舒適和高效使用，同時為業(yè)主提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，并在必要時對租賃物進(jìn)行有效的管理。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），面積為__________平方米，乙方愿意租賃該租賃物用于開設(shè)__________店鋪，丙方作為物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號：__________。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)出租方和丙方同意后，三方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方在收到租金后五個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計算。

四、物業(yè)管理方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全和正常使用。

2.丙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

3.丙方應(yīng)確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物進(jìn)行裝修改造，但需提前向出租方和丙方申請并獲得同意。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方違約及限制條款

1.出租方如違反租賃合同的約定，乙方有權(quán)要求出租方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出租方未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

3.出租方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方開展促銷活動等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本