雙方合作門市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門市，乙方有意租賃該門市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________________________的門市租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付。

3.2租賃費(fèi)用包含但不限于：__________________________

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____________%。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀和功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門市，乙方有意租賃該門市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔(dān)保及監(jiān)督，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________________________的門市租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付。

3.2租賃費(fèi)用包含但不限于：__________________________

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____________%。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，承諾對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、違反本合同約定等情況下，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為墊付租賃費(fèi)用及違約金，并向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)參與乙方租賃物的日常管理，確保租賃物的合理使用。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

5.5乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，如違反監(jiān)督規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照，并有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營(yíng)證明。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____________%。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀和功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方違反丙方監(jiān)督規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、違反本合同約定等情況下，解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.引入第三方監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力，提高違約成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高甲方對(duì)租賃物的控制力，確保租賃物得到合理使用。

3.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)，為保障交易安全，并引入丙方作為第三方評(píng)估及擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方。

1.2交易標(biāo)的具體信息包括但不限于：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前支付剩余的交易價(jià)格。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供交易標(biāo)的的相關(guān)權(quán)屬證明和資料。

3.3丙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中進(jìn)入交易標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。

3.4丙方在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)交易標(biāo)的存在的瑕疵或問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行說(shuō)明或整改。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在交易過(guò)程中要求甲方提供交易標(biāo)的的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，并依據(jù)評(píng)估報(bào)告作出購(gòu)買決定。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。

4.4乙方在購(gòu)買交易標(biāo)的后，享有對(duì)該商業(yè)地產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)提供交易標(biāo)的的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于權(quán)屬證明、歷史交易記錄等。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后，將交易標(biāo)的的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________%的違約金。

6.3甲方提供虛假信息或隱瞞交易標(biāo)的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向交易標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

7.2乙方在支付定金后，如甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還定金及承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.交易標(biāo)的權(quán)屬證明復(fù)印件

2.交易標(biāo)的評(píng)估報(bào)告

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文